姚从刚：银行贷款审批，到底在审什么？，下面是武汉姚从刚给大家的分享，一起来看看。
贷款是审查什么
为什么他的贷款申请通过了，我的却被拒了？
为什么银行贷给他只要4厘，给我却要8厘？
为什么他能贷到50万，我只能贷到5万？
......
相信很多人对贷款都会有类似的疑惑。业务了解大概，比如知道银行要看资产、要看征信，但具体涉及哪些指标？每项指标的标准怎样，可能仍是不明就里。
银行贷款审批，到底在审什么？在具体回答这个问题之前，先就整体轮廓上大概介绍一下“贷款”。
贷款，按照对象一般分为：个人贷款、公司贷款。
从风险管理角度看，个人贷款VS公司贷款差异较大，审批自然也不一样。我们主要说个人贷款。
银行在贷款时，面临最大风险是什么风险呢？
当然是借款人违约，不按时足额还款的风险了。
这个风险就叫信用风险，也叫违约风险。
信用风险是银行在贷款业务中面临的首要风险（也因此诞生了“信用保证保险”这样一种特殊的保险产品），其他的风险还有操作风险、市场风险等，具体不在此展开了。
既然信用风险是贷款业务中的首要风险，银行自然就要想办法尽量规避、降低信用风险，那怎么办呢
前面讲过，信用风险是借款人不按时足额还款的风险。
借款人为什么不按时足额还款呢？究其根源主要就2方面原因：
一、就是不想还，或者没打算还，有钱也不还，没有还款意愿；
二、确实还不起，没钱还，缺乏还款能力；
所以归根结底，还款意愿、还款能力，就是银行在贷款审批时主要审核的2方面！
还款意愿高、还款能力也强，自然是受欢迎的优质客户，银行给的额度也高，利息也优惠。毕竟又有钱又讲信用的人，谁不想结交呢，是吧
那通过什么去评判贷款中的信用风险呢？
1、还款意愿
主要就是通过个人征信
说白了，就是通过历史判断将来。一个过去老是失信的人，未来失信的可能性也更大，风险更高；一个一直守信的人，失信的概率则低很多，违约风险小很多。
2、还款能力
主要就是看资产、负债、收入
这一个方面大家都懂，不多说。
3、基本面综合因素考量
另外有一些其他因素，比如：职业、行业、职位、婚姻状况等通常称为基本面。
为什么公务员、老师容易贷款？为什么司机、外卖相对难贷款？本质上仍然是在评判还款意愿与还款能力。
在以上几个方面，每个方面会细化出若干项指标，每个指标都有相应的要求。借款人必须符合相应的最低要求才有资格申请。
比如最常看的征信查询次数，不同的贷款机构有不同的标准，只有符合标准才能申请，否则即便其他指标再优秀也是无缘。
最后附个图有助于更直观认识。当然这并非全部，只是冰山一角。今天就聊到这里，本文开头的疑惑你解惑了吗？
公积金贷款看几年征信
红网时刻新闻2月21日讯（记者 岳瑾）单位不给职工缴存住房公积金的，职工没有及时、足额还款的，这些信息都将接入征信系统啦！今日，长沙住房公积金管理中心发布《关于稳步推进征信信息共享工作的通知》（以下简称《通知》），明确于2023年2月正式启动住房公积金征信信息共享工作。
记者了解到，长沙住房公积金管理中心是首批参加“总对总”征信信息共享的城市中心，为确保征信信息共享工作稳步推进，经过前期筹备和技术升级，目前已具备“总对总”征信共享的条件，并决定于 2023年2月正式启动共享。
《通知》明确，征信共享的范围将在在现有基础上，继续向征信系统共享住房公积金缴存信息、新增贷款信息以及存量贷款信息。根据国务院《住房公积金管理条例》和《长沙市住房公积金管理条例》规定，单位应当自设立之日起30日内，到公积金管理中心办理住房公积金缴存登记、职工住房公积金账户设立手续，对于没有建立住房公积金制度的单位将向征信系统共享相关信息。
另外，缴存职工务必关注每月还款日和每月还款额，及时将足量还款资金存入还款账户，对于没有及时、足额还款的贷款职工也将向征信系统共享相关信息。
《通知》还明确，如认为共享给征信系统的信息存在错误、遗漏的，缴存职工有权向征信机构或者向该中心提出异议，要求更正。对长沙住房公积金管理中心提出异议的，请拨打12329 公积金服务热线。
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原文地址"贷款是审查什么（公积金贷款看几年征信）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/116098.html。
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