这个流程记住了，买房还要什么中介。买房人必看，下面是靠谱的照套给大家的分享，一起来看看。
买房找贷款中介
二手房交易的10个环节，买房卖房都要看一看，这样才踏实，不至于稀里糊涂。
1：看房阶段打征信，这个时间段先把自己的征信打印出来，看看是否有问题，不会看征信的可以后台咨询。毕竟签完合同后再确定能不能贷款就需要担责任了。
2：签合同，交买房的定金。记住这里不是交首付款，有些房子有银行的抵押，不过部分城市开通了带压过户，三四线的很多城市并没有开通，需要让房东解压才可以。
3：贷款的话需要评估，这时候需要有银行认可的评估公司对房子出具评估报告。
4：网签，备案过的房产经纪公司可以出具，或者双方去大厅办理。网签过了，交易才透明化，避免一房多卖。
5：面签：银行根据网签价格和评估报告给计算贷款额度。
6：做资金监管，买房的首付款在过户之前打进监管账户里面，这样对双方都安全。
7：缴税，双方在大厅办理业务即可，带上材料。
8；过户领取新证。
9：银行做完抵押放款。
10：做物业交割。
这10个步，不多不少，不过每一个流程还有更详细的说明，我在一一给大家讲，中介是一个服务岗，不是单纯的提供一个信息，这10个环节，哪一个出现问题，对于双方都难受，毕竟谁家也不是天天买房卖房。关注照套，讲的都是靠谱的。
买房贷款中介能搞定吗
贷款为什么要找中介？
老大就我想问一下，贷款到底是找中介好还是不找中介好？这种怎么说，就是根据贷款人的情况而定。如果自己资质各方面都非常优异，这个企业一年产出也比较高，企业在社会的地位也比较高对吧？然后利润也比较好。这种企业也不用找重点，银行天天连着你转，到时候你就让几个银行报产品就行了，看看谁报出来的方案比较好。那到那时候你要要钱的时候，你就找哪个银行贷就行了。
还有一种就是去过银行，那银行告诉你不太好贷为什么不太好贷。其实这里面有一些本来不是毛病的毛病，是因为自己企业不懂这一类的财务，对财务知识不太理解，导致企业很多时候是不符合银行要求的。那这种你去找一下中介很多客户经常会遇到。
那比方说我们举个例子，昨天那一个客户他开票3000多万，然后负债基本上没有。自己刚开始不想找中介，他觉得这个信息咨询费或者服务费给出去一个点，如果贷个100万的话要给1万块钱，他觉得不划算。所以这个时候他就自己去找了很多银行，结果那个所有的银行都说贷不下来。
那为什么贷不下来呢？其实他这里面有很多的问题是当时他合规性的问题没有做好。没有做好那昨天来找我们了。那我们一看有些相对应的问题，适当的改变一下就行了。那我们也跟他财务讲了怎么去做，然后也跟企业讲了怎么去做。
·第一，要搞清楚银行为什么给你贷款，银行给你贷款：
→第一看你人品；
→第二看你还款能力；
→第三看你营收的是否能承担得起额外增加的一些费用对吧？
这些都符合银行，很多时候客户忽略了这几个点。
→第四，有些企业主忽略了一样东西，时间成本。我们重点就是在这时间成本，作为一个企业家来讲，对他最重要的是什么，已经不是金钱了。最重要的是时间，你花1/100分之一、100万花1万块钱，想想花个五六天挣不到1万块钱吗？
找到中介，中介不需要花这么长的周期，中介来了第一天就告诉你方案了，顶多再花个收材料境界各方面，整个再花五六天。时间什么省下来了，花这点钱算什么呢？有的时候要看自己的需求点在哪。总结3个点。
·就是要贷款先看是否帮到钱了，是否帮你省到利了，就是经常讲的省时、省钱、省力，这3个省帮你做到位了；如果做不到就不要找中介，如果做到这3个其中一个，我觉得找中介是可以的。
行，好的老大我知道了。
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