民生银行汕头分行以高质量金融服务助推区域经济高质量发展，下面是中国发展网给大家的分享，一起来看看。
组合贷款 汕头
中国经济导报 中国发展网 鲁利韦、聂金秀、记者罗勉报道 金融是推动经济社会发展的重要力量。经济发展的高质量，离不开优质高效服务实体经济的金融支持。2020年，面对疫后重振、脱贫攻坚的“大战大考”，民生银行汕头分行坚守服务实体经济初心，充分发挥综合金融服务优势，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，多形式、多举措支持区域经济发展。
诚于民，道相生。民生银行汕头分行通过政策支持与倾斜，创新运用金融科技，加强政银企对接，精准施策为企业纾困解难，引金融活水入实体经济，以高质量金融服务助推区域经济高质量发展。
金融活水 持续浇灌实体经济
经济兴，金融兴；经济强，金融强。扎根潮汕廿四载，民生银行汕头分行为推动社会经济发展不遗余力，在小微企业信贷方面，累计投入资金近400亿元支持粤东实体经济发展。从信贷资金、服务体系构建、平台建设、创新融资模式等方面，民生银行汕头分行坚持为服务实体经济贡献金融力量。
积极满足客户新消费需求
紧跟消费动能转换，聚焦医疗保健、文化、旅游等新消费领域，强化信用卡和零售信贷产品组合配套，民生银行汕头分行推出民易贷系列产品，包括医护贷、园丁贷、律师贷等，线上线下融合推动新消费模式发展。通过搭建线上生活消费圈，在手机银行生活圈专区，提供LRP利率转换、电子医保卡、购物等全场景线上生活生态圈，为超60万名客户提供线上生活服务。
大力减费让利服务实体经济
持续做好普惠金融服务，做到“敢贷、愿贷、能贷、会贷”，民生银行汕头分行加大产品创新力度，推出的“房产超值贷”将小微客户的房产抵押率由70%提升至85%，更有效、更快速地满足了小微企业资金需求，至今累计发放贷款逾4.62亿元。2020年，新发放普惠型小微企业贷款平均利率降低240Bp，切实降低小微企业融资成本。
做好疫情防控金融支持
在疫情防控进入常态化阶段，民生银行汕头分行持续拓宽服务边界，充分利用流程工具，全面推行“无还本续贷”业务；引导小微客户使用手机银行“自助转期”功能办理续贷业务，续贷服务进一步提速。在全面落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略基础上，将疫情防控的精准措施常态化，将金融支持服务经济社会发展的经验做法常态化，有力保障经济社会秩序。
挚守初心，砥砺向前。面对“十四五”金融行业发展的新气象，民生银行汕头分行将继续坚持普惠金融，继续抓细抓实金融支持稳企业保就业各项工作，加大对实体经济的金融支持力度，续写金融服务实体经济和社会民生的新篇章。
住房组合贷款
个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。
申请个人住房组合贷款应符合的条件：
申请个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：
1、有合法的身份；
2、按时足额缴存住房公积金的职工；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8、贷款行规定的其他条件。
个人住房组合贷款的管理
1、个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益；
2、借款人在银行开设一个用于还贷的存款账户，每月20日前存足当月的应还款数额，由银行分别扣还住房公积金贷款和商业性贷款的本息；
3、贷款出现逾期（未按约定时间还款）时，由双方共同催收；
4、当借款人申请提前还贷款时，应按照申请当月公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额比例，分别提前还款。
注意：不得单独提前归还公积金贷款和商业性个人住房贷款；
5、借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。
个人住房组合贷款办理时应提交的资料：
（1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；
（2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；
（3）合法的购买住房的合同、协议及批准文件；
（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（6）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
（7）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
个人住房组合贷款风险，需谨慎：
当组合贷款出现风险时，贷款银行处置抵押物或质物，或向保证人求偿所得款项应首先用于清偿《住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》项下贷款本息，然后再偿还《银行个人住房贷款借款合同》项下贷款的本息。
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