公积金贷款比例是多少，下面是幸福里问答给大家的分享，一起来看看。
住房公积金贷款的比例
现在购房的主力军是80、90后家庭，因为大多都是独生子女，购房又不是那么经常的，所以买房就成了牵涉到多个家庭的大事，需要了解和准备的功课必然无法少。公积金按揭是买房按揭的首要选择，其超低的房贷利率必须不会受到购房者的忽视，所有今天小编就和大家庭来聊一聊，公积金贷款首付额度是多少?
1、需要根据国家庭相关规范来定
根据我们国的住房政策和银行制定的相关规范，只要是相关机构认定的以家庭为单位的首套房产，其公积金贷款最低首付额度为总是房款的20%。也就是说购买100万的家庭第一套房间，购房者用公积金贷款至少需要准备20万的首付款。
2、需要根据贷款额度来定
除了国家庭规范的公积金贷款最低首付比例的相关规范，也需要看按揭申请人能够申请到的公积金按揭额度，如果贷款人收入情况比较好，还贷能力比较强势，贷款额度就能够比较高。比如说一套100万的房间，贷款人只能够申请到50万的贷款，除了国家庭规范的30万首付款，那么其实剩下的20万房款也需要购房者去筹措，如果贷款额度能够高一些的话，首付需要筹措的款项金额也就可以少一些了。
3、二套房公积金贷款首付
如果首套房用了公积金贷款，在没有还清贷款的情况下有，再次申请公积金按揭购房则不会被受理。如果首套房用了商业贷款，二套房需要申请公积金贷款的情况下有，二套房最低首付比例为50%。
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住房公积金贷款多少倍
江门市召开住房公积金管理委员会，决定从2023年3月29日起提高购买首套自住住房的多子女家庭住房公积金贷款额度。首套二孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.1倍；首套三孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。
来源： 广东发布
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