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芝麻分650分贷款
10日，支付宝租房平台上线，信用体系介入房屋租赁经济链，直击行业痛点，有望重构租房体验。
目前，已有8个城市的首批长租公寓品牌超过100万间公寓入驻该平台。芝麻信用650分以上的租客，可以免租房押金。未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并记入对方的芝麻信用租房档案。
作为超级流量入口，支付宝上线租房平台的影响力不言而喻，它释放出的重要信号是，中国的信用社会正在到来。
有望改变租房市场乱象
租房，是无数生活、工作在北上广深等城市的人首先要搞定的头等大事，无论是选择仍占市场主力的传统房地产中介还是58同城、赶集网等线上平台，租房都不是件省心的事。
据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，仅有26.31%的被调查者表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源、黑中介、房东随意上涨租金、提前逐客等种种租客权益受损已成行业痛点。
据蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博介绍，支付宝这一模式已在上海进行了半年左右的试运行，数据显示，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，说明信用租房模式受到了用户的青睐。
但是，接入信用积分后，支付宝能在多大程度上解决目前用户的租房困扰还难下判断，能确定的是，租房行业的一些久被诟病的默契规则将因“信用”而从公寓租赁开始改变。
首先，房屋租赁行业传统的“押一付三”条款被修改，大幅度降低租客的资金压力。其次，租客与公寓管理方的直接沟通，不仅免去了中介费，住房租赁市场中介人员失信等行业顽疾，有望得到解决。另外，与传统线下租房不同，通过支付宝租房平台租房，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，一方面将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”，虚假房源被消灭。
“免押金租房对用户的价值点和吸引力显而易见，对租房成交的带动也会很大。对房屋租赁企业来说，即使想免押金，以前也不知道能给哪些用户免押，更无法评测风险有多大。引入支付宝芝麻信用后，这个问题会迎刃而解。”房地产行业分析师徐冰说。
据了解，预计今年年底支付宝租房平台上将形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案，租房的所有参与方将全部纳入信用体系，失信行为将会影响其信用评估。
徐冰说：“参与各方信用体系的建立对住房租赁意义重大。不论是租客、房东、经纪公司、招租平台，守信可以帮助行业良性发展、避免纠纷。”
信用“变现”的渠道日益增多
有人认为，信用租房有望改变传统的房屋租赁模式，对目前房屋租赁中介商造成巨大冲击。
但是，正如苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言所说：“这只是理想状态下的设想罢了，不能太过乐观。”从目前看，信用租房平台首批接入的房源以公寓房直租为主，并未涉及到房产中介，尚未对最主流的租赁模式产生影响。
徐冰说：“租房属于典型的线下服务场景，目前即使是纯线上的互联网平台都很难撼动房屋租赁巨头，房屋租赁中介依然是最重要的玩家，支付宝对租房市场的影响在租房之外。”
中国电子商务研究中心生活服务电商、共享经济分析师陈礼腾对科技日报记者说：“押金是互联网租借业务在扩展新用户方面的一道交易门槛。在当今社会，信用已经成为人的第二身份，信用的好坏影响着我们生活的方方面面，信用缺失或者信用不良可能寸步难行，随着互联网经济和信用关系的发展，信用成为网上的通行证。如果说支付宝改变了我们的消费习惯，‘信用’则将这一习惯更加深化。”
曾经看不见摸不到的“信用”越来越变得可量化，信用“变现”的渠道日益增多。如今，芝麻信用免押已经在酒店、租房、民宿、租车、共享单车、医疗、便民服务、农业设备租赁等8大行业被广泛使用，合计免除押金超过150亿元，近2000万人享受过免押金服务。
早在3月23日，一份全国信用城市报告上的数据显示，全国381个城市已经开启信用免押服务，开始向“信用城市”升级。
“信用既是商业社会的内在原则，也创造价值和财富。”国务院发展研究中心研究员来有为说，信用体系不断完善，将大力激发全社会创业创新热情。
目标在于万亿级市场蛋糕？
虽然目前看不出支付宝要与房屋租赁中介形成正面对战，但通过“信用”解决租房市场的痛点问题，继而抢食万亿级市场蛋糕，仍是支付宝推出信用租房后的一种解读。
据链家研究院发布的《租赁崛起》报告显示，预计到2025年，中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。
事实上，从2014年开始，众多的互联网公司就看到了这个万亿级市场的潜力，但互联网和房地产之间的鸿沟并未被打破。
信用租房看似并不复杂，但涉及多维的互联网能力，还涉及中国传统的信用体系源于银行的贷款金融体系。这种传统信用体系很难全面对国人进行信用画像，而蚂蚁金服旗下的支付宝具备“支付+信用+消费金融”一整套多维能力。
据王博介绍，电子合同需要依赖支付宝的实名认证和支付能力，免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系，而按月交租的背后其实是房租分期，需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。也正因此，支付宝可以首次将业内真实的房源数据打通，可以通过技术产品解决行业长久以来的痛点。
徐冰说：“直接与租赁行业竞争不是支付宝的本意。至少目前，它不是这个市场的甲方，只是服务提供商。当支付宝从最初的安全支付工具，演变成具有信用、金融、支付、安全、数据等多维能力的平台，用户基数又足够大，对支付宝来说，将能力开放给公寓、中介，用户，不仅会活跃这个市场，也会有数据积累，更有使用其金融产品的可能，这些都是可预见的利润来源。”
徐冰认为，如果说支付宝改造房屋租赁行业，也仅是将能力开放，使他们的运营能力和效率得以提升，让他们可以更专注于擅长的服务细节。房屋租赁行业的互联网业务升级时，自建一套多维的基于金融、信用、支付、安全等能力的系统，几乎是天方夜谭。因此，支付宝不会破坏房屋租赁当前的行业生态，仅仅是提供基础服务，补足他们基于金融、信用、支付、安全、数据等方面的短板。对支付宝来说，房屋租赁只是个开始，无数的垂直行业都是潜在的用户。
本文源自科技日报
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n95口罩一般多少钱一只
本文来源：时代财经 作者：文若楠
图片来源：图虫创意
12月上旬，受疫情形势变化影响，医用N95口罩需求激增，市场上一度出现供不应求的紧张局面，不仅货量稀少，出厂价、经销商渠道价格也节节走高。
时隔半月，伴随着产能提升，渠道商上的货量逐渐增加，医用N95口罩的经销价又大幅回落。12月27日，口罩经销商张建向时代财经透露，目前N95口罩的价格已经下滑至1.1元/个，而其12月以来销售的N95口罩，价格最高时为3.8元/个。
然而，经销商渠道的价格暂未传导至消费端。12月27日，时代财经从广州、北京多家药店了解到，医用N95口罩供货紧张局面暂未缓解。
“口罩比药品提产能相对容易，现在N95口罩的产能逐渐跟上来了，价格有所下降，之后药店这边也会跟上。不过，近期药店还没有大量到货，主要是受到疫情影响，物流人员出现感染，仓库分发工作目前有压力，缺人影响到效率。”大参林医药集团风控中心总经理陈亮亮告诉时代财经。
药店两周没到货，N95口罩仍紧缺
12月以来，受疫情变化影响，市场上的防疫类用品销量走高，为了获得更好的防护效果，医用N95口罩成为众多人的首选。
短期内需求大增，导致市场上出现供不应求的局面。12月上旬，时代财经从北京、广州的多家连锁药店处了解到，店内N95口罩供货紧张，即便有少量到货，也在几天内卖光。
供不应求也推动了N95口罩价格的上涨。12月7日，张建向时代财经证实，“目前N95普遍缺货，价格随行情而变”。此后数天，其经手的N95口罩仍然保持涨价态势，最高时达到3.8元/个。
不过，医用N95口罩的价格高位并未持续太久。20天后的12月27日，张建向时代财经透露，目前N95口罩的价格已经回落，为1.1元/个。
“产能跟上来了，价格也就下降了。”张建如此向时代财经解释价格回落的原因。12月28日，为了及时出货，张建增加了面向消费终端的散卖销售方式，无论量多少，售价均为1.3元/个（不包邮）。
某口罩厂渠道经理也向时代财经证实了降价的情况，“没放开之前的10月和11月，现金提货量大于5万个，出厂价格为1.8元/个。放开后一周左右涨到2.5元/个，最高时是放开后的第10天左右，涨到3.5元/个。12月15日之后，市场上的货源越来越饱和，加上政府管控，价格逐渐下调，现在出厂价已经降至1元多/个，之后还会更低。”
尽管N95口罩在源头上供给紧张的局面已经缓解，但面向消费端的药店暂时还处于紧缺的局面。
12月27日，时代财经从广州大参林、海王星辰旗下连锁药店处了解到，其店内均较长时间没有医用N95口罩到货。“已经两周没到货了，目前店内没货，暂时还不知道什么时候到。”广州大参林旗下一家连锁药店人士告诉时代财经。
而从目前有货的药店来看，其N95口罩价格仍保持高位。12月27日，广州国大药房旗下药店N95口罩的单价为4元/个，北京同仁堂旗下的一家药店则更高，需要6.7元/个。
厂家急招临时工，过年不回家发1500元奖金
市场需求激增下，12月上旬，在二级市场上，口罩板块持续走高。 Choice数据显示，11月口罩指数（861309.EI）最高为1184.52，最低为1071.94；12月以来，口罩指数最高时达到1216.73，最低为1101.65。
势头见涨下，有企业抢着入局，12月26日，海南省药监局向海南惠普森医药生物技术有限公司颁发N95医用防护口罩《医疗器械注册证》。
已经持证的N95口罩厂家们也在积极扩产，满负荷生产。12月14日，奥美医疗（002950.SZ）在投资者互动平台回复N95口罩相关问题时表示，近期受国内防控政策变动等影响，公司口罩等个人防护产品较为紧俏，相关生产线满负荷生产，公司正在加班加点保障相关产品供应。同日，稳健医疗（300888.SZ）也在投资者互动平台表示公司N95口罩产线满负荷生产，正在加班加点保供应。
临近年关，多个厂商正在紧急招工。人力中介王海正在为浙江的一家口罩厂招聘临时工，他告诉时代财经，“目前需要女工，18至45岁，能接受两班倒，大多数站班，白班从早上七点到晚上七点，白班21元/每小时，252元/天，夜班是22元/每小时，264元/天。统一要求过年不回家，留任奖1500元，工期到3月底，报销车费300元，做不到3月底留任奖和车费不发放。”
“现在进厂不需要核酸，工人们每天做抗原，之前有些工人已经感染，现在康复了一波。如果变阳了的话，工人工资将按照最低工资2070元/月的标准发放，也就是一天70块钱不到。”王海说。
不过，据时代财经了解，并非每家口罩厂家都过年不停工，一家位于四川的口罩厂就表示过年将正常放假。
“口罩厂的工资不高，因为做起来简单，但是每天有产量上的要求。”武汉的人力中介徐璐告诉时代财经。
（文中张建、王海、徐璐均为化名。）
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