抵押经营贷和抵押消费贷区别，下面是一周爸爸给大家的分享，一起来看看。
房屋消费抵押贷款
抵押经营VS抵押消费，有什么区别?
房屋抵押贷款，不论企业经营或个人消费都是被作为银行贷款的第一选择，但不少细心的朋友发现抵押经营贷和抵押消费贷不仅仅利息不一样，甚至连贷款额度都存在差异化...那么今天多多就给大家解释下二者在适用范围和具体办理细节上的区别:
一、申请主体不同
抵押经营贷申请主体一般为个体工商户、企业法人、公司股东等直接参与企业经营活动的相关人等，而抵押消费贷则主要针对上班族、自由职业者等，只需要提供稳定的收入，符合银行相关规定就能办理。
二、资金用途不同
从两者的名字我们就可以发现，经营性贷款是用于公司经营，而抵押消费贷是用于个人消费为主。
三、还款期限不同
抵押经营贷是针对企业经营而提供的贷款，所以在贷款期限上较长于抵押消费贷。同样的贷款金额和利率来计算，贷款年限越长，那么每月月供压力就会越小。(抵押经营贷款一般年限在10-20年，部分银行甚至可以达到30年，而抵押消费贷款多数是5-10年或是20年的气球贷)
四、贷款成数不同
抵押经营贷和抵押消费贷的主体不同，企业花钱的地方是远远大于个人的，所以银行在考虑贷款金额的时候也有不同的倾向。抵押经营贷的贷款金额可以达到8000万，而抵押消费贷的贷款金额基本不超过200万。
五、办理方式不同
申请抵押经营贷需要提供公司营业执照、对公流水、租赁合同、抵押物、上下游合同等等，主要是审核企业实际经营情况，评估抵押物，而对于贷款人的征信要求则低一些，有的银行看重负债，有的银行侧重看征信查询次数。
而抵押消费贷就相对简单一点，需要提供个人身份证明、收入证明、抵押物等，只要个人征信、有稳定收入来源，抵押物没有问题就可以了。
通过对比，相信大家都清楚了抵押经营贷和抵押消费贷的区别究竟在哪里了#上海贷款##抵押贷款#
千万别抵押房子贷款
这是一个常见的问题，以下是一些可能会对买房子有帮助的四个不要做的事情：
1.不要超出自己负担能力范围：在购买房屋时，最重要的是要确保您可以支付按揭或现金购房的款项。不要超出自己的经济承受能力，否则可能会陷入财务困境。
2.不要忽略房产调查：在购买房屋之前，一定要进行房产调查，以确定房屋是否具有完整的产权、有无贷款或抵押等情况。
3.不要忽略商业环境：在考虑购买房屋时，一定要了解该地区的商业环境和未来发展计划。如果该区域没有正面的发展前景，那么该房产可能不值得投资。
4.不要忽略修缮成本：在购买旧房或二手房时，一定要估算修缮成本。如果需要大量修缮，而您并没有预算，那么这笔投资可能会变得更加昂贵。
1.不要超出自己负担能力范围：这条建议的意思是让购房者在选择房屋时要考虑自己的经济能力，不要超过自己承受能力的范围。这样做的好处是可以避免经济负担过重，陷入债务困境。同时，如果购买了价格适中的房屋，还可以更好地平衡家庭预算，提高生活质量。
2.不要忽略房产调查：在购买房屋时进行房产调查可以帮助您确定房屋的产权状况、是否存在贷款或抵押等问题。这样做有助于避免在购买后出现争议，也可以保护您的投资安全。如果忽略房产调查，可能会让您在未来遭受损失或纠纷。
3.不要忽略商业环境：购房时考虑商业环境和未来发展计划非常重要。一个繁荣的商业环境可以提高您的生活品质、增加房产价值，并且在出售时有更好的市场表现。相反，如果该区域缺乏商业发展前景，那么房屋可能会变得不那么值钱，投资回报率也会受到影响。
4.不要忽略修缮成本：在购买旧房或二手房时，需要估算修缮成本。这样做可以帮助您避免未来突然出现大量维修和装修成本导致经济压力过大，也可以让您提前了解并决定是否愿意承担这些成本。如果忽略修缮成本，可能会导致预算不足、花费过高或者让您望而却步。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"房屋消费抵押贷款（千万别抵押房子贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/114438.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
