宁波银行 贷款利率（宁波银行经营贷利率）

一分钟带您了解宁波银行“直接贷”，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。

宁波银行 贷款利率

一.产品特点

1.产品定义：

直接贷是宁波银行宁来花•直接贷品牌下的一款线上信用信贷产品，对符合授信准入地域的客户，审批通过后给予最高20万授信额度，可用于现金借款。

2.授信额度：循环额度，最高可达20万。

3.授信期限：1年有效期，符合要求可续期。

4.利率区间：3.98％-17.8％（单利）。

二.申请条件

1.年龄要求：20（含）-55（含）岁。

2.地域要求：浙江省、江苏省、广东省、上海市、北京市。

三.如何申请

1、申请入口：目前可通过直接贷APP、宁波银行APP、宁来花公众号、宁来花小程序等渠道进行申请。

2、申请流程（图）

（1）手机号验证

（2）身份验证

（3）信息补充提交申请

四.如何借款

1.现金借款

（1）计息方式：等额本息。

（2）借款期限：可选择1-12期。

（3）起借金额：100元起借，以1元的整数倍递增。

（4）借款入口：目前可通过直接贷APP、宁来花小程序、宁来花公众号、手机银行APP等操作借款。

五.如何还款

1.还款规则

（1）还款日：固定还款日，5-25日，还款日根据授信日期确定。

（2）还款方式：支持系统自动扣款和主动还款；随借随还，支持部分还款，无违约金。

（3）还款入口：目前可通过直接贷APP、宁来花小程序、宁来花公众号、宁波银行APP等操作还款。

2、还款流程（图）

（1）进入还款页

（2）选择还款借据，点击某笔借据进入借据的详情查看。

（3）选择还款账户

（4）确认还款

风险提示：贷款有风险，借款需谨慎，请您根据个人能力合理贷款。

本文源自金融界资讯

宁波银行经营贷利率

昨天，我们“宁波楼市报道”报道了人行宁波中心支行、宁波银保监局、宁波市住建局联合下发通知，严查经营贷、消费贷等信贷资金违规流入楼市的消息（详见本号报道《宁波严查信贷资金违规入楼市！部分银行已要求购房首付款提供资金来源明细》）。

今天，我们记者走访市区部分新盘、房产中介，获悉已经有购房者在核查“风暴”中被“抓典型”！

01

据某房企一位销售负责人士向我们记者透露，有个新近开盘的新盘，一位客户在支付了45万元认筹金后不久，就被银行发现这笔资金全部来自于其不久前申请的一笔经营贷：

“现在银行为了抓典型，就把他揪出来，要求追回这笔贷款。”

按这个楼盘中面积约100平方米的套型、单价约3万元/平方米计算，总价300万，首付三成的话，首付款90万元。

如果购房者摇中、用经营贷贷出的45万元认筹金转为首付款，意味着其自有资金比例只有15%，其余85%都是银行信贷资金。

杠杆，就是这么加上去的……

资料图片。图文无涉

无独有偶。

在我们“宁波楼市报道”的粉丝群里，也有一位粉丝说，她身边也已经有人被查到用经营贷买房，房子已经买好，“贷款了几百万，现在银行要求还回去，他们正在四处筹款……”

02

因为这两年经营贷、消费贷的利率比按揭贷款低不少，在此次核查“风暴”之前，确乎有些以投资投机为目的的购房者，为了尽可能用足杠杆、博取尽可能高的“炒房”收益率，通过各种手段贷出经营贷、消费贷来买房。

一位“炒房客”坦言：

“这个世界上，谁会替你出资百分之七十甚至九十的房款，卖了房子增值部分都给你，人家只要一点点贷款的利息？只有银行！”

某些机构的工作人员，在这个过程中甚至推波助澜——此前我们记者就在一新盘售楼处内，亲耳听到有一位工作人员拉着一位有购房意向的女士，低声说：“我跟你说，这个消费贷可以这样操作，另外，这个经营贷啊……”

此外，有的银行为了让购房者符合按揭条件，特别是满足“月供不高于月均收入50%”这一条，还会默许房贷申请人“刷流水”的行为，也就是不停地往卡里转入、转出金额，最终做到“月入10万”甚至更高……

但现在，无论是新盘销售人员还是二手房中介，都感受到了银行对于首付款资金来源的核查、对于购房者收入水平的核查、对于经营贷等信贷资金的核查，不断趋严。

03

据南天房产相关负责人士介绍，以往，银行对消费贷流入楼市管控很严，只要发现房贷申请人名下有大额消费贷未结清，就不会批准房贷，但对于经营贷是否流入楼市，核查相对没那么严。

但最近，银行普遍对经营贷有了严格要求——如果房贷申请人名下有以个人名义申请的经营贷，特别是申请房贷之前3个月产生的经营贷，银行一般都会做严格核查。

“房贷申请人必须能证明这笔经营贷确实用于企业经营，而不是流入楼市，否则就必须全部还清，才能继续申请房贷。如果银行发现这笔经营贷流入楼市，被用于购房了，那么就会立刻追回。”

南天房产方面同时提醒说，即便已经通过了银行按揭贷款审批，但在贷款发放之前，如果期间办理了消费贷、经营贷，被查到的话，已批的按揭贷款有可能被银行收回。

另外，对于房贷额度，许多银行也加大了管控力度。

南天房产一位工作人员介绍说，目前有相当一部分银行要求客户提供过去半年的银行流水，以此来证明其收入及还款能力。

在对房贷申请人月收入水平的测定标准上，有的银行严格按照工资收入算、其他收入不予计入——在“月供不高于月均收入50%”这条红线下，显然，银行只认工资收入，会对购房者的可贷额度产生重大影响。

举个例子：

04

本轮针对信贷资金违规流入楼市的核查风暴，对于楼市走向，可能造成什么样的影响？

所谓“长期看人口，中期看土地，短期看金融”。

有业内人士认为，资金是维系楼市热度极重要的因素，此次银行核查“风暴”，预计会很大程度上影响到一些购房者的房款支付能力、抑制一部分购房需求。

“如果‘风暴’持续时间长，有能力买房的人大幅度减少，可能就会影响到市场的成交量。而量和价通常是呼应的，成交量持续下滑，迟早会影响到房价。”

年初，各大银行房贷额度紧张、放贷周期拉长，随后又纷纷提高房贷利率。现在，又严查信贷资金违规入市，你对接下来宁波楼市的走向如何看？欢迎留言评论。

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【宁波楼市报道】

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来源：宁波晚报记者 曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

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