住房公积金买房需要提供哪些材料?，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款签字
住房公积金贷款需提供以下材料：
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金买房要注意什么
1、公积金不能直接用作购房首付
很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额
有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。
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2023公积金贷款计算
昨天，从网络上看到天津西青区教师发的头条，迟发的公积金终于到账了，一个高中教师公积金双边4000多元，应该还有补充公积金，天津补充公积金的比例时30%，加一起应该有近万块了，真的令人羡慕。
公积金的缴存比例各地都不太一样，天津北京基本都是5%-12%，天津2023年最低缴存基数是2180元，最高是25539元。以普通制造业双边22%的比例，按照最低缴费基数2180元来算，每月480元；而机关事业单位按照实际工资24%的双边比例，基本都在5000元上下，如果算上30%的补充公积金，就有万元左右。这样的缴存额，才对于买房有实际帮助。对于企业员工来说，只能当做一个定期储蓄，有总比没有强，至于靠它买房，还是别想了。
公积金制度制度实施的背景是为了解决广大职工的住房问题，1999年出台了全国“住房公积金管理条例”，虽然是全国性的条例，但毕竟是一个原则性的文件，各地执行的标准都不一样。设立的初衷就是职工和企业一起强制储蓄，形成一个资金池，在职工购房时获得比商业银行低的贷款利率。
但是，实际情况呢？广大企业职工的住房公积金缴纳的水平极低，双边缴纳没有过千元的比比皆是。而公积金贷款的额度是由账户的余额来决定的。低收入人群缴的少，账户余额低，像当今这样的房价，公积金账户对于很多企业员工来说真的是有名无实，根本起不到相应的作用，只能依靠商业贷款来解决房贷问题。而真正能享受到住房公积金制度红利的是那些国企和大型企业的高收入人群和机关事业单位人员，每月万八千的公积金变成了一项隐性的收入，比普通企业职工的收入都高，还可以避税！
任何制度的制定和实施，其目的都是要真正的解决制度本身所要解决的问题，如果已经起不到相应的作用，或者仅仅解决了少数人的问题，大部分人不能从中享受到应有的权益，那么要不就是制度本身存在问题，要不然就是在实施过程中缺少必要的规范与监管。
如果一个制度实施的结果变成了某些人，某个阶层才能享受的红利，而被绝大多人集体吐槽，那么这个制度到了应该变革修订的时候了。如果任其发展，一定会造成社会矛盾的深化从而引发严重的社会问题。
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