换工作时公积金断缴，公积金房贷变商贷？，下面是度小满给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款辞职后
说到贷款买房，很多人都会想到公积金贷款，因为利率比商业贷款低很多，能公积金贷就公积金贷，剩下的商业贷款补足差价。如果有工作，公积金主要是企业和个人一同交纳，满足贷款条件就可以申请公积金贷款，个人在职公积金贷款还好说，但如果离职、失业了，公积金出现断缴，之前申请的公积金贷款会变成商贷吗？
答案是，不会。公积金贷款涉及的是公积金管理中心，而商业贷款涉及的是商业银行，两个是不同的单位，只要你按时向卡里存钱还款本息，正常扣款不要违约，公积金中心就不会收回你的贷款或者把公积金贷款转为商业贷款。
但是，如果你卡里没钱，扣款失败后会先提醒你尽快缴费，如果长期不交，就会提前收回公积金贷款。所以公积金断缴不会让公积金房贷变成商业贷款，但是你要保证自己卡里有足够的钱还款，按时往卡里转一些，保证扣款正常不违约就可以。
大家都知道公积金贷款利率很优惠，贷款期限不长于5年利率在2.75%，五年以上是3.25%，而商业贷款利率在4.9%、5%以上，既然公积金断缴不会让贷款利率变为商业贷款利率，那商业贷款是否可以转为公积金贷款享受更低贷款利率？这样，光利息都可以省下十几万，想想就划算。
每个地方政策不一样，有的地方比如北京目前暂时还不支持商贷转公积金贷款，而有的地方就可以转，像是湖南长沙，当然你要满足一定的条件。
就拿长沙来说，商业银行贷款转公积金贷款主要有两种方式，一种是用所买的房子做抵押，需要有产权证，另外用这套房子做抵押的时候，如果已经在商业银行那做了抵押，就需要把商业贷款结清后才能申请办理公积金贷款。
第二种方法是，如果买的房子没拿到产权证，可以用其他房产抵押。这种情况下就不用提前结清商业贷款，放款的时候公积金中心和银行直接对接。当然，除此之外，肯定要满足基本的公积金贷款要求，比如需要公积金正常缴存6个月以上，信用良好，没有超过法定退休年龄，有一定抵押资产等……所以对果你想商贷转公积金贷款，要看当地是否允许，其次要满足相应规定的条件。
不管是担心公积金贷款变商业贷款，还是想要把商业贷款转为公积金贷款，都要保证自己良好的信用记录，贷款前，记得连续缴纳公积金6个月以上，而当贷款后，就要注意自己贷款卡内余额充足，不要欠款，从而享受公积金贷款的优惠利率。
工作丢了公积金贷款怎么办
小伙伴们有没有想过会有这么一天
不小心丢了工作
兜里没钱，手上没活
每天数着时间过，艰难度日
生存状况不忍直视
却又难于启齿去麻烦家人朋友
想想都是满满凄凉感……
即使真有那么一天
六安的小伙伴们
别担心！
你还有最多937元可以领！！！
钱不在多，却也能雪中送炭
根据省人力资源和社会保障厅《关于调整失业保险金计发比例的通知》(皖人社秘〔2015〕374号）规定：各县(市、区)均以所属市市区月最低工资标准为失业保险金计发基数；全省失业保险金计发比例统一按照月最低工资标准的75%执行。按照目前最新上调的六安城区最低工资标准1250元，六安失业保险金的标准为937元。
意思是说，如果不幸失业
依旧能够领取每月最高937元
不至于生活陷入绝境
与此同时，还能享受政府提供的福利
工作介绍、技能培训等服务或者补贴！
问题来了！
领取失业保险金需要什么条件呢？
又该如何领取呢？
哪些人里可以领取？
本市行政区域内的国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工，社会团体及其专职人员，民办非企业单位及其职工，以及有雇工的城镇个体工商户及其雇工，均应按规定参加失业保险。
领取条件
城镇职工失业人员符合下列条件的，可领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
农民工领取失业保险金条件为：连续工作满1年、本单位已连续足额缴纳失业保险费1年以上、劳动合同期满未续订或者提前解除劳动合同的。
所需证明材料
1、本人身份证明
2、所在单位出具的终止或解除劳动合同的证明
3、失业登记及求职证明
4、经办机构规定的其他材料
能领多久？
（一）累计缴费时间满1年以上不满2年的为3个月；
（二）累计缴费时间满2年以上不满3年的为6个月；
（三）累计缴费时间满3年以上不满5年的为12个月；
（四）累计缴费时间满5年以上不满8年的为15个月；
（五）累计缴费时间满8年以上不满10年的为18个月；
（六）累计缴费时间满10年以上为24个月。
失业人员重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而未领取的失业保险金期限合并计算，但最长不得超过24个月。
办理流程
首先：失业人员要求用人单位及时出具终止或者解除劳动关系证明，并及时将失业人员名单等材料提交失业保险经办机构。
然后：在终止或解除劳动合同之日起60日内持终止或者解除劳动关系证明、本人身份证明等材料，到原用人单位办理就业登记的公共就业服务机构办理失业登记手续。并在60日内到失业保险经办机构按规定办理申领失业保险金手续。
最后：接受失业保险经办机构对应享受失业保险待遇的资格和期限的审核并确认后，按月到指定银行领取失业保险金。
当然，计划赶不上变化
在实际操作过程中
难免会碰到一些问题
比如……
↓↓↓
企业不给职工开具书面证明怎么办？
用人单位拒绝出具终止或者解除劳动关系的书面证明的，失业人员可以向人力资源和社会保障部门投诉，人力资源和社会保障部门应当责令用人单位出具书面证明。
因用人单位拒绝出具终止或者解除劳动关系的书面证明，导致职工无法享受失业保险待遇的，职工应当享受的失业保险待遇由用人单位承担。
如果认为937元太少不够用
那么可以考虑提取公积金
不过六安缴纳了公积金的员工估计不是很多
而且公积金还是存着买房子时贷款用比较好
但是如果有的话关键时刻
公积金能帮你度过一时的困难…
收藏好这条~告诉身边正在找工作的朋友~
来源|六安新闻网综合整理
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