搞定！东莞市民服务中心办结首宗二手房“带押过户”，下面是南方plus客户端给大家的分享，一起来看看。
东莞贷款抵押贷款
近日，东莞市民服务中心不动产业务区首宗存量商品房“带押过户”业务成功落地。市民唐先生在没有提前还清贷款的情况下，与购房人、贷款银行成功办理了原贷款注销抵押、房屋过户、新设抵押，成为4月3日东莞正式推行存量商品房“带押过户”业务后首批受益者。唐先生为“带押过户”模式点赞：“很快很好，多项业务一次性办理，十分便捷！”
图为东莞市民服务中心不动产业务区颁发首本“带押过户”业务不动产权证。
“带押过户”是指对未还清贷款的抵押状态下的房产进行过户。东莞实行“带押过户”新政后，存量商品房买卖双方可向贷款银行提出“带押过户”申请并办理资金提存（监管），网上完成合同备案后即可向不动产登记部门申请“双预告登记”（即存量商品房转移预告登记设立、抵押权预告登记设立一并办业务）。待购房款提存至监管账户，便可向不动产登记部门申请“三合一”业务（即存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务），部门审核办结出证后，卖家可提取偿还银行贷款后的剩余购房款完成物业交割。
多项业务合并办理最快当天办结，实现物权转移和新抵押权设立无缝衔接，有效避免“一房多卖”风险。如交易过程中遇到无法过户情况，并联业务停止同时由提存机构将资金原路退回，有力保障交易双方资金安全和贷款银行抵押权益。
存量商品房“带押过户”是东莞深化“放管服”改革、进一步优化营商环境、激发房产市场交易活力的一项便民改革举措。自2022年12月底多部门联合发布《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》后，市住房和城乡建设局、市自然资源局（市不动产登记中心）、市政务服务数据管理局等部门通力协作，全力推进系统建设、流程优化、试点调试、人员培训等系列工作，成功推动“带押过户”业务落地落实。
接下来，东莞将持续推进营商环境纵深优化，围绕自然资源部、中国银保监会《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》文件部署，进一步优化扩展“带押过户”办事渠道和应用场景，实现材料再精简、效能再提升、服务更优质，推动“带押过户”便民服务落到民生实处。
【记者】郭文君
【通讯员】黄肖君 曾启仁
【作者】 郭文君
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
东莞大小额贷款公司
作 者丨李览青
编 辑丨周炎炎
图 源丨图虫
首家手机厂商系网络小贷公司增资至50亿元。
近日，21世纪经济报道记者获悉，重庆隆携小额贷款有限公司（以下简称“隆携小贷”）注册资本增加至50亿元，这也是第十家注册资本达到50亿元的网络小额贷款公司。
据2020年11月央行与银保监会发布的《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称“网络小贷新规”）规定，省级行政区域经营网络小额贷款业务，小贷公司需要满足两个条件，首先是取得监督管理部门或者国务院银行业监督管理机构颁发的网络小额贷款业务经营许可证（有效期3年），其次是注册资本不低于50亿元（非跨区域网络小贷业务不低于10亿元），并全部完成实缴。
天眼查数据显示，隆携小贷成立于2009年6月，今年6月6日，公司注册资本由35亿元增至50亿元，目前实缴资本10亿元。若要实现网络小贷跨区域展业仍需补充实缴资本。
股东方面来看，重庆隆合科技有限公司（下称“隆合科技”）、东莞市德吉特软件科技有限公司（下称“德吉特软件”）、东莞市腾盛软件科技有限公司（下称“腾盛软件”）分别持股93.4%、5%、1.6%，其中隆合科技为腾盛软件全资控股的子公司，按此计算腾盛软件合计持有隆携小贷95%股份，为第一大股东。经股权穿透后，自然人段要辉、施玉坚分别持有49.95%、47.95%股份，为第一、第二大股东。
公开信息显示，段要辉为OPPO集团副总裁、手机产品线总裁，施玉坚为vivo高级副总裁。2020年，隆合科技与腾盛软件入主隆携小贷，拿下网络小贷牌照。此外，隆合科技持股5%的重庆千礼科技有限公司持有支付业务许可证，可在重庆市开展预付卡发行与受理业务，目前其支付牌照已在2022年6月26日获批续展至2027年6月26日。
OPPO发力金融这四年
在2020年OPPO与兄弟品牌vivo共同拿下网络小贷牌照时，业内将其视为这两家3C厂商大举布局金融的信号，但比起2015年发展金融业务的小米而言，OPPO金融业务起步较晚。
2018年开始，OPPO组建金融业务线，2019年6月，原小米金融CRO兼信贷负责人陈曦加入OPPO金融担任CEO。在陈曦就任后，OPPO钱包正式上线并逐步上线支付、贷款、理财、联名信用卡等金融服务。
2020年3月，在OPPO、vivo联合收购隆携小贷后，但2020年9月，陈曦入职一年后就离开OPPO金融，OPPO上线金融A面向全部手机用户开放的独立App“秋贝金融”，这也是如今“欢太金融”App的雏形，主要提供“秋贝好理财”、“秋贝好借钱”两方面金融服务。据彼时的媒体公开报道，App Store显示，秋贝金融开发商为隆携小贷，运营商为深圳市乐伯网络科技有限公司。
但在2020年6月，就职方一年的陈曦从OPPO金融离职。
也是在这一年，金融监管部门联合约谈蚂蚁集团，互联网巨头们的整改工作拉开序幕。具体来说，监管部门提出了5大要求：
一是回归支付本源，提升交易透明度，严禁不正当竞争。
二是依法持牌、合法合规经营个人征信业务，保护个人数据隐私。
三是依法设立金融控股公司，严格落实监管要求，确保资本充足、关联交易合规。
四是完善公司治理，按审慎监管要求严格整改违规信贷、保险、理财等金融活动。
五是依法合规开展证券基金业务，强化证券类机构治理，合规开展资产证券化业务。
在科技公司金融业务监管趋严的背景下，2020年11月， 深圳市乐伯网络科技有限公司更名为深圳市欢太数字科技有限公司（下称“欢太数科”），欢太数科CEO徐立夫来自华为。
知情人士告诉记者，无论是隆携小贷还是欢太数科，股权方面都由OPPO高管控股，可能是希望金融业务与公司隔离开来，避免合规风险。
欢太数科方面向记者表示，目前欢太数科主要提供科技服务与金融信息服务，服务载体包括OPPO手机内置的钱包功能，以及金融信息服务平台“欢太金融”，此外欢太数科还为OPPO的供应链金融服务提供技术支持。
目前欢太金融App提供的金融服务包括信贷、理财、保险等，在理财产品方面涉及基金、券商资管产品等，金融信贷及分期产品资金方包括中原消费金融、中信百信银行、四川新网银行、隆携小贷、中关村银行等等。
拟发行30亿ABS已获反馈
除了增资等动作，记者还发现隆携小贷正在筹谋发债融资。
上海证券交易所官网信息显示，中信建投-隆携小贷欢盈系列消费贷款1-10期资产支持专项计划在2022年2月21日获上交所受理，并在4月8日得到反馈。原始权益人为隆携小贷，计划管理人为中信建投证券股份有限公司，ABS拟发行金额为30亿元。
这也是隆携小贷首次申请发行ABS。
一直以来，网络小贷公司都是消费贷ABS的发行主力，对于部分大型互联网小贷而言，通过ABS融资放大贷款杠杆规模更是网络小贷新规征求意见稿出台之前的惯用手段。
网络小贷新规征求意见稿发布后，多项规定直指“控杠杆”，对网络小贷公司杠杆无序扩张作出限制：单笔联合贷款中，网络小贷公司出资比例不得低于30%。对外融资杠杆率限制在5倍，即：网络小贷公司的非标融资（银行借款、股东借款等）余额不得超过净资产1倍；通过标准化融资（债券、资产证券化产品等）余额不得超过净资产4倍。
这意味着网络小贷公司扩大放贷规模，需要更多的资本金才能撬动相应杠杆。
一位网络小贷公司高管向记者直言，网络小贷新规这一限制，也使得ABS融资对中小型网络小贷公司而言，成为“镜中花水中月”：“一般来说，ABS的融资成本相对银行信贷融资成本要低，但对发行主体与入池资产质量、资产规模要求很高，大部分都是主营C端消费贷的头部互联网平台来发行。”
无论是增资还是发行ABS，都彰显出隆携小贷进一步扩张放贷规模的野心，OPPO旗下的金融业务将如何发展？21世纪经济报道仍将持续关注。
本期编辑 黎雨桐 实习生 李凯琳
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"东莞贷款抵押贷款（东莞大小额贷款公司）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/113723.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
