买房必看 异地按揭贷款买房流程，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
异地买房可以贷款
现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?
异地按揭买房流程需要材料
身份证明
收入证明
借款合同
持有本地户口的担保人身份证明、收入证明
异地按揭买房流程步骤
借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
通知借款人领回借款合同、借据、保险单
贷款行信贷员将贷款档案归档
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千万别抵押房子贷款
断什么也别断供，否则后果真的很严重，每个人都应该知道，将来一定用的上。
我告诉你一个案：2017年陈先生以426万的总价买了套房子，付126元，贷款300万。
非陈先牛，到2021年陈先生还了80万。这个时候他欠银行多少钱？不是300万-80万，等于220万。
其实他还了80万里面，有60万是银行的利息。其实陈先生还欠银行280万。然而陈先生此时觉得还款压力太大，所以他决定断供。他这么认为，我把房子给了银行，所以都两清了对吧？
后来银行起诉了他，法院不仅要求陈先生继续偿还贷款，还要追求他承扣12万元。律师费。这是为什么呢？
让我们了解一些政策。我国实施了有追索权的抵押贷款，这意味着如果说，你的房地产被拍卖，但是不足以偿还贷款。权要求你，银行有权要求你拿出其来弥补你所欠的债务。如果你现在负担不起，会让你慢慢偿还。
你未来的每一笔收人，都将扣除这一部分以偿还贷款的需求。所以请注意，这里拍卖是什么意思？是指法。为了能够拍出去，所以在房子进入法律拍卖的过程，所以他的交易价，低于市场价格，至可以，有的甚至可以打到8折，所以需要偿还比你预期更多。
你可能会问，如果我真的还，怎么办呢？听我一句劝，万不要选择断，紧去中。赶紧去中介，把自己的房子挂牌卖掉，哪怕损失也比没了还要继续还。房子没了还要继续还钱还，还留下了不良的信，而且还留下了不良的信用基础，所以说比这些强了很多。所以不管遇到什么困难不要断。
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