郑州：住房公积金贷款最高可贷100万元，租房不限提取次数，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款最高贷度
4月7日，河南省郑州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》。
通知明确加大对刚性及改善性住房需求的支持力度。针对刚性住房需求，购买家庭首套住房、首次使用住房公积金贷款、夫妻双方均满足贷款条件的，最高贷款金额为100万元；仅购房人满足贷款条件、家庭第二次使用住房公积金贷款、购买家庭第二套改善性住房的，最高贷款金额为80万元。连续正常缴存6个月以上可申请住房公积金贷款，贷款金额不再结合家庭缴存账户余额认定。
此前，郑州住房公积金个人住房贷款最高额度80万元（省直机关管理机构100万元），其中，单缴存职工最高额度60万元（省直机关管理机构80万元），双缴存职工最高额度80万元（省直机关管理机构100万元）。
通知支持通过租赁方式解决住房问题。承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的，年度内可通过“郑好办”线上平台或线下多次提取住房公积金，单缴存家庭年提取金额为18000元，双缴存家庭年提取金额为36000元。
郑州住房公积金管理中心表示，本次调整的提取政策中，取消了租房提取住房公积金的次数限制。提取政策实施后，每年的提取额度能够确保在郑州租赁到较好条件的居住房屋。租房职工可以根据自己的账户余额状况和资金需求，在年度内随时多次通过“郑好办”等线上线下平台提取住房公积金，方便职工通过租赁方式解决住房问题，促进租购并举住房保障政策落实。
通知未涉及的提取和贷款政策，继续按照原有关规定执行。通知自2023年4月10日起执行，在执行前已经签订购房合同（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金贷款申请，继续按原政策规定办理。
根据郑州住房公积金管理中心3月29日发布的2022年年度报告，2022年，郑州职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占27.27%，90-144（含）平方米占66.46%，144平方米以上占6.27%。购买新房占67.55%（其中购买保障性住房占0.38%），购买二手房占31.36%，其他占1.09％。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占76.32%，双缴存职工申请贷款占23.68%。
贷款职工中，30岁（含）以下占38.46%；30岁－40岁（含）占45.95%；40岁－50岁（含）占12.57%；50岁以上占3.02%。首次申请贷款占95.06%；二次及以上申请贷款占4.94%。中、低收入占93.98%，高收入占6.02%。
郑州自2022年10月1日起，住房公积金首套住房5年期（含5年）以下贷款年利率由2.75%下调为2.6%，5年期以上贷款年利率由3.25%下调为3.1%，第二套住房贷款五年期以下（含五年）为3.025%，五年期以上为3.575%。
住房公积金最高贷款
9月20日，据微信公众号“银川发布”，宁夏银川住房公积金政策迎来新的调整，在提高住房公积金最高贷款额度的同时，明确提出“一人购房全家帮”政策。
按照新政，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。
新政指出，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。
缴存职工及配偶直系亲属（父母、子女）在区外（含区内各市县区）购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款，累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外，职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外（含区内各市县区）的自住住房贷款本息。
值得注意的是，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。
另外，新政提出，延长再交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买再交易住房（二手房）使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。全面推行个人住房组合贷款，缴存职工购买自住住房，可申请个人住房组合贷款。
凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，购买银川地区自住住房的，均可在银川住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款（含商转公），贷款政策与银川本地缴存职工保持一致。
据介绍，本次住房公积金提取和贷款政策的调整，旨在有效解决缴存职工购房资金困难，减轻还贷压力。提取政策的调整主要体现了“一人购房全家帮”，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。贷款政策的调整主要体现了提升缴存职工购房资金能力，缴存职工个人及家庭住房公积金最高贷款额度和可贷额度的提高，以及交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限的延长和组合贷款和异地贷款支持范围的扩大，有效扩大了市民购房资金来源，解决了购房资金困难。
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