你关心的公积金提取、贷款等相关事宜 部门解答来了，下面是中工网给大家的分享，一起来看看。
贷款 提取公积金
购买商住房可否提取公积金、房子的商业贷款可否转为公积金贷款、公积金缴存基数是如何计算出来的？……连日来，不少读者致电96339咨询公积金提取、贷款等相关事宜。对此，记者采访了泉州市住房公积金管理中心，为读者答疑解惑。□泉州晚报记者 柯丽娟 张小玲
全款购买商住房 能不能提取公积金
陈先生问：我在丰泽区上班，缴交公积金已有五年。如果要全款购买商住两用房，能否提取公积金账户余额？提取的比例是多少？
泉州市住房公积金管理中心答：公积金提取只能用于购买住宅性质的房屋，购买商住房无法使用公积金。
提取公积金还贷 需要携带什么材料
陈先生问：我在泉州台商投资区用商业贷款买了一套房子，商贷的银行是兴业银行，现在想提取公积金偿还商业贷款，好像没办法在线上自己提取。那么线下我如何办理，需要携带什么材料？
泉州市住房公积金管理中心答：主贷人可持本人身份证、名下四大行一类银行卡、借款合同原件、贷款银行出具的个人贷款信息证明、贷款账户最近12个月还款明细等到大泉州内任一公积金管理中心办理公积金提取。
提取公积金余额 是不是有次数限制
黄先生问：我在惠安县买了一套房，此前有申请公积金逐月还贷，还款后账户内还有余额，可否提取提前还款？公积金提取是否有次数限制？
泉州市住房公积金管理中心答：公积金余额大于6个月公积金缴存额，在还款12个月后，距离上一次提取满12个月，就可以提取公积金余额。没有提取次数限制。
名下已有两套房 可否用公积金贷款
吴女士问：我是丰泽区人，在惠安县工作，已缴交公积金。我名下有两套房子，一套在丰泽区，是用公积金贷款买的，现在贷款已经结清；另一套在台商投资区，是用商业贷款买的，目前正在还贷中。那么，我还可以用公积金贷款在丰泽区买第三套房吗？
泉州市住房公积金管理中心答：根据目前政策，公积金是认房认贷，需同时查询其家庭名下在公积金缴交地和购房地的房子套数。如果是第三套房子，就不能用公积金贷款。
房子原本是商贷 能否转公积金贷款
苏先生问：我去年买了一套房子，用的是商业贷款。现在我公司给我们缴纳公积金，那么我可以用公积金逐月还贷吗？商业贷款能否转为公积金贷款？
泉州市住房公积金管理中心答：商业贷款不能转为公积金贷款。商业性普通住房按揭贷款每正常还满12个月可以提取一次公积金偿还贷款本息，不能申请逐月还贷。
房子只写妻子名 能否用丈夫的贷款
黄女士问：我和老公打算在丰泽区买房，名下都没有房产。如果这套房子的产权证只写我的名字，可否用我丈夫的公积金贷款买房？
泉州市住房公积金管理中心答：夫妻婚姻存续期间购买的商品自住房，无论写哪一方的名字，都可以使用另一方的公积金贷款。
公积金缴存基数采取什么计算方式
曾女士问：我想了解一下，住房公积金缴存基数是如何计算出来的？有没有包含上一年度的奖金？
泉州市住房公积金管理中心答：职工住房公积金月缴存基数为职工本人上一年度工资总额（含奖金）再除以12。建议直接拨打我们电话咨询本人的缴存基数。
逐月冲还贷业务是不是会自动停止
陈先生问：我办理了公积金逐月冲还贷业务，该业务会不会因为公积金断缴而自动停止？
泉州市住房公积金管理中心答：公积金逐月冲还贷，每月扣款，直到账户余额为10元才会自动停止。建议代扣银行卡留足每月还款额，以免造成贷款逾期。
公积金可以提出来还商贷吗
市民存缴的住房公积金还如何“提出来”？有哪些渠道？8月21日，重庆市住房公积金中心发布了相关信息。
住房公积金的提取范围有两类：销户型提取、非销户型提取
销户型提取个人账户状态应为封存或集中封存，包括六种情况：
1.退休的
2.职工死亡或被宣告死亡的
3.出境定居的
4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
5.与单位解除劳动关系满两年未再就业的
6.外地户口职工与单位解除劳动关系，封存满半年未再就业的
非销户型提取有七种类型：
1.职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房的
2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的
3.职工及配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房的
4.职工建造、翻建、大修具有产权自住住房的
5.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的
6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的
7.符合我市城镇老旧小区改造相关规定，对拥有产权的自住住房实施加装电梯的
住房公积金的提取方式有两种：柜台提取、网上提取
柜台提取：
在我市中心城区范围内缴存住房公积金的职工，提取住房公积金时由单位经办人统一办理，办理地点为单位住房公积金开户银行所属的住房公积金办事处；
在我市中心城区外其他区县缴存住房公积金的职工，提取住房公积金时可自行前往各区县的住房公积金分中心办理。
网上提取：
在我市缴存住房公积金且已办理住房公积金联名卡的职工，可通过重庆公积金中心个人网上服务大厅、手机APP、微信小程序等线上渠道提取住房公积金，在线提取实时审核、秒级到账。
重庆市公积金中心相关负责人表示，所有住房公积金提取业务均可以通过重庆市住房公积金办事处及分中心的柜台办理；偿还住房公积金贷款本息提取、偿还商业贷款本息提取、退休提取、离职提取、全款购房提取、偿还商业贷款首付款提取、租房提取，这些提取业务可通过我中心个人网上服务大厅、手机APP、微信小程序等线上渠道办理。
上游新闻记者 陈竹
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