工行贵阳分行推出个人法拍房贷款业务，下面是金台资讯给大家的分享，一起来看看。
二手房屋贷款办理流程
来源：人民网－贵州频道
为解决竞拍者资金缺口，促进法拍房成功交易，解决意向竞拍人资金不足的现实顾虑，提高司法拍卖率、执行标的到位率，工行贵州贵阳分行推出了个人法拍房贷款业务，助力解决“执行难”问题。近日，该行成功发放了工行辖内首笔个人法拍房贷款。
“个人法拍房贷款”是个人借款用于购买通过法院强制执行，司法拍卖房产的担保贷款，随着网络司法拍卖房产业务的开展，越来越多购房者对此产生兴趣。
为加快推进个人二手住房贷款业务发展，满足个人客户购买法院拍卖房的融资需求，工行贵阳分行引入担保公司共同合作开办个人法拍房贷款业务，对该行的贷款发放至抵押权落实整个流程进行保障。在收到某客户的贷款申请后，贵阳工行上下联动，加速行动，加强与法院等政府部门的对接力度，依托工总行的业务政策优势，顺利在法院规定时间内完成审批与放款。法拍房购买者张女士表示：“通过办理工商银行推出的法拍贷业务，解决了我购买二手房但又面临资金不足的难题，资金即时到账、合法权益更能得到保障”，此外，法院向该行反馈“法拍房贷款的顺利发放，有助于提升法拍房的成交率，更是加速执行款收回，实现了‘定纷止争’的效果。”
“法拍贷”的启动是法院与银行共同“切实解决执行难”的创新之举，将有效解决法拍房买受人一次性付款难的问题，缓解竞买人资金压力，大大降低群众参与司法拍卖的门槛。
下一步，贵阳工行将持续做好同类客户后续融资需求的营销工作，在法拍贷市场延伸工行品牌影响力，为更多个人贷款客户提供丰富优质的金融服务。(胡蕴祝、何浩宇)
贷款买房过户流程
今年3月初，国家出台了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(自然资发[2023]29号)，极大地简化了二手房交易手续，对房产市场起到了积极的推动作用。
所谓“带押过户”是指已经抵押的不动产无需提前还款解押即可再次抵押贷款并过户，说白了就是房贷没还完就能卖房。即申请人在办理在押二手房转移登记时，无需申请人提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。 该服务举措的核心在于免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，实现产权过户登记、抵押权注销和设立登记与贷款资金到账同步办理，可大幅缩短交易时间，降低交易成本，切实减轻购房者的资金压力，更好地满足人民群众的刚性和改善性住房需求，同时有利于激发二手房市场交易活力，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。
这项政策经过部分城市的试点，现在正式向全国推广。
这是一项对二手房买卖双方都是利好的政策，用过的都说好，普遍反映办理时间短，几个工作日就完成了过户，操作流程也比较明确和简单，也有配套的政策如预告制和资金监管账户，确保资金安全。
具体办理流程可咨询中介单位和不动产交易中心。
怎么样？有想法改善住房条件的朋友可以行动起来，利用好新政策。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"二手房屋贷款办理流程（贷款买房过户流程）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/112960.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
