征信不好的人能公积金贷款吗？，下面是南方房产给大家的分享，一起来看看。
征信公积金买房贷款吗
大家都知道买房想要贷款，就必须要过银行那一关，申请任何一笔贷款，银行都会审核很多因素，征信是必不可少的一个非常重要的环节。你征信不过关，那贷款就很难成功了，征信不好，既然商贷不行，如果你用公积金贷款可行么？
申请公积金当然还需要看公积金缴存情况，过往贷款情况等，这里不展开讲述了。
至于征信不好，需要搞清楚征信不好的具体情况，分为何事引发的征信问题，以及严重程度。
我们首先想到的征信问题，莫过于由于之前向银行申请的各种贷款或者信用贷逾期还款导致的征信问题。
如图这是曾经有过征信逾期的信用卡记录，我们可以看到上个月有过逾期的征信记录。如图所示只有一次征信逾期，其实问题也不严重，如果次数较多，就会有影响。我们也可以从这个征信看到，账户状态是正常。
除了正常，征信还有几个级别：关注、次级、可疑、损失，余额后面的越严重，会导致无法审批同贷书，自然也就无法申请贷款了。
通常来说，当前贷款无逾期，之前的征信不良逾期次数不超过6次，那么申请贷款通常问题不大的。
如果超过6次，则有可能无法申请公积金贷款了，部分城市的公积金中心只看房贷引起的征信问题，所以存在信用卡，助学贷款不影响公积金贷款。部分城市的公积金贷款则是都看的。
所以说征信虽然不好，但是依然可以申请贷款，但是就具体深入考虑征信，我们会发现征信报告还有很多记录信息，虽然贷款无逾期，也会导致征信不好而无法贷款。
以广州市公积金中心申请公积金贷款为例，以下原因都会导致无法申请公积金贷款。
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。
6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。
9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
其中3-9则是征信记录的不良行为，有的是由于贷款逾期引起的，有的则与贷款无直接关系，有上述的这些行为公积金中心就不再发放贷款了。
所以征信不好，能否申请公积金贷款，需要看原因，以及严重程度.
公积金贷款看几年征信
缴了十几年的公积金
结果申请公积金贷款却被拒
至于原因，五花八门
可能是所购房屋的问题
也可能跟房贷政策有关……
为了避免大家申请公积金贷款被拒
今天，小编就和大家分享一下
哪些情况下无法申请公积金贷款
1
将公积金账户余额提光了
有些人购买商品房签了合同或购买二手房过了户后会立即提取个人公积金账户内的余额，这确实是一个缓解资金压力的办法，但他们不知道的是，提取了公积金账户余额很可能会影响申请公积金贷款。
因为申请二套房公积金贷款时，额度跟公积金账户余额直接挂钩，公积金账户余额为零，就无法申请公积金贷款了。
2
公积金缴存年限不够
很多人认为只要缴纳公积金就可以申请公积金贷款，其实不然，如果公积金缴存年限不够的话，申请公积金贷款一样会被拒绝。
不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，在省直中心申请公积金贷款需要申请前6个月（含）足额连续缴存，且公积金账户处于正常缴存状态。
3
首套房公积金贷款未结清
如果你购买的是二套房，且首套房的公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。
4
家庭名下已有两套房
如果你和爱人及未满十八岁的孩子名下已有两套住房，不管这两套住房是否申请过住房贷款，在购买家庭第三套住房时是不能申请公积金贷款的。
5
家房龄太老
公积金贷款也是抵押贷款的一种，抵押物是房子，如果买的房子房龄太老，申请公积金贷款就会受到影响，省直中心规定房龄和贷款年限之和最长不超过30年。
6
如借款人信用不良
只要借款人夫妻双方征信报告有逾期记录，申请公积金贷款就一定会受影响，若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，在透支信用卡或申请了其他贷款后按要求及时归还本息。
7
如所购房未封顶
借款人购买期房想要申请公积金贷款时，不论所购房在省外还是省内，都要向开发商核实是否封顶，如果所购房未封顶的话，也是无法申请公积金贷款的。
温馨提示
相比于商业贷款，公积金贷款的各项规定和要求也更严，如果想成功申请到公积金贷款就要特别注意这些事项，否则就算缴纳了公积金也申请不了公积金贷款。
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来源： 青海日报
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