8月25日起,个人房贷利率定价方式批量转换,下面是光明网给大家的分享,一起来看看。
贷款定价转换是什么意思
您的房贷利率定价方式转换了吗?
今年3月1日,备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,也可以选择LPR(全称为Loan Prime Rate即“贷款基础利率”),LPR会随着市场的利率波动而变化。
按央行规定,存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换,定价基准只能转换一次。
8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
公告如下:
中国银行
中国建设银行
中国邮政储蓄银行
中国农业银行
中国工商银行
来源|央视财经
主编 |谢莎
编审 | 胡汉敏
监制 | 李登清
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lpr利率定价
2023年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉,连续5个月保持不变。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月保持一致。
1月,作为LPR报价基础的中期借贷便利(MLF)中标利率并未发生变化,1月16日央行开展7790亿元中期借贷便利(MLF)操作,被视为中期政策利率的MLF利率连续第5个月保持不变,1年期MLF中标利率为2.75%。
LPR在2022年的三个月份出现下调,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点,最新一次下调是在去年8月。央行在去年12月全面降准,从而降低金融机构资金成本每年约56亿元,小幅推动了银行负债成本的降低,但当月MLF和LPR并未发生下调。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
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