就算有钱 也最好选择贷款买房！网友:贷款买房就是个坑，下面是longs观给大家的分享，一起来看看。
有贷款的还可以买房吗
为什么现在房价这种行情我还写这篇文章是因为之前的一些事情的触发！
我认识的一些华人朋友，就是遇见了一个相同的事情，期间回国的时间比较长，结果他们在海外空置的房产，就被冒名顶替，卖掉了房子，为什么拿这个事来说呢且听我细细道来
房产证
当然现在这种我们国内房价的行情买房另说我只是想表达下个人观点
这些房子有一个共同的特点，就是他们都是全款买下的房子，全款买房除了更有谈判竞争力，还有不用付贷款利息之外，其实没有其他的好处，
贷款利息
而贷款买房，其实除了没有这两点的优势之外，其它的好处呢，是要比全款买房要多的
就拿这个案例来说吧，为什么受害者全都是全款买房的人呢，因为如果是贷款买房的话，买卖环节中是要经过银行这个环节的，那么多一个环节就多一重暴露的风险，
所以骗子也更倾向于，对这个全款买房的，房子来下手，我曾经听过一些地产方面的课，老师说过就是，即使你有能力全款买房，最好也贷一些款，
银行
因为如果银行借钱给你买房，就一定会派专专业的人员，对你的房屋进行检查和估价，如果房屋存在重大的问题，无论是重大的质量问题，还是产权上的瑕疵，那么银行就都不会批你的贷款，
这样一来你选择银行去贷款，其实银行也是帮你防止了这样的风险，防止你买到有重大问题的房子，贷款买房银行会要求你必须购买title insurance，就是产权保险，那么一旦你买了这个产权保险，出现了被人冒名卖房的这种情况，或者是有其他的产权瑕疵产权纠纷，那么他公司会给你就是赔保，那如果说你没有银行贷款，
保险
没有人要求你，强制你去买这个产权保险，那么很多人可能就不去买了，不去买就会承承担这样的一个，产权纠纷的风险，
当然贷款买房还有资金利用方面的好处
房屋抵押贷款，一般来说是你这一生中，可以贷到的利息最低的长期贷款，而且就像现在这样的情况下，现在买房贷款的利率还是要比通货膨胀率要低的，
所以跟银行借钱买房子，是很划算的，买房还可以让你用同样的钱购置下来更多的资产，当然买房就是付的利息，也可以用来抵税，只要在合理的经济压力范围内买房，最好还是能贷款就向银行贷款，
有房无贷虽然令人羡慕，但是其中存在的一些隐性风险，还有资金利用率低的问题，也的确是客观存在的，
说穿了，无论在世界上哪一个国家，房产其实都是你向政府租来的，除了买一个安居乐业之外。
房产最大的价值，就是其金融属性，不贷款就是没有充分利用房产的金融属性
金融属性
当然这只是我个人的一些观点！有不同意见欢迎探讨一下。
全款买房和贷款买房哪个划算
第一次买房必须关注的五件事。
·第一次买房必须要知道的5件事：
→一买房贷款好还是全款好？能贷款绝不全款。
→二首付多还是首付少好？记住能少付就少付，贷款年限长短还是年限短好，当然是越长越好了。
→第四等额本息还是等额本金？手里钱多选本金，手里钱少选本息。
→第五攒了一笔钱提前还款行不行？可以，但是要记住时间点。等额本息20年第6年还最划算，30年第7年还最划算。
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