公积金贷款申请条件，下面是方觉时经给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款啥时可以申请
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公积金，相信大多数人都不会陌生。作为五险一金的公积金是每个企业都要为正式入职的员工缴纳的几项开支之一。不论我们缴纳的基数或者金额的高低，对我们普通人来说，公积金最大的作用就在于—买房。原因呢也显而易见，便宜，一般的银行贷款利率都差不多在5.5%—6%这个区间浮动，公积金贷款呢，3.25%！可以说是利率直接下降一半了，对于动则几十上百万的贷款而言是非常可观的一笔支出了。那么公积金贷款都有什么申请条件？或者说我们准备申请公积金贷款需要注意的要点是哪些呢？本次就给大家简单的聊几点公积金贷款需要注意的因素。
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一、申请条件
首先我们需要了解的就是我们想要申请公积金贷款所需要申请条件有哪些呢？其一：房开因素，此处所说的房开因素就是我们准备购房的房开是否支持公积金贷款，因公积金贷款相对于商业贷款整体流程偏长，所以存在部分开发商为了提高回款进度不支持公积金贷款方式。所以首先在贷款之前确定是否支持公积金是下一步的先决条件。
其二：个人因素，所谓的个人因素就包括我们公积金账户余额、每月缴纳额度、缴纳记录等等。这里我们要注意的一点就是缴纳记录，这一点往往会被很多人所忽视。在我们办理公积金贷款的时候，我们必须有连续六个月的缴纳记录，需要注意的就是“连续”这个词了。这个关键点在我们准备换工作或者办理贷款之前尤其需要重视。
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二、申请额度
在办理贷款时候能够获取多少额度是由哪些因素所决定的呢。首先就是购房当地的公积金政策，目前每个地方对于公积金贷款的最高额度都有不同的标准，一般从40—100万元不等。再者就是我们个人每月缴纳额度、账户余额都是与最终的申请额度呈正向关系的。
以上就是我们本次对公积金贷款中所需要注意的几点要点，在我们办理贷款之前花点时间了解下可以避免很多不必要的麻烦。欢迎喜欢的朋友们交流，点赞支持。
公积金贷款什么时候办
【市民问题】
本人于2017年底购房，一开始房开只让使用商业贷款，称一年后可以转公积金，但2018年出台公积金新政后，导致我们无法办理公积金贷款，请问现在该怎样提取公积金？如何办理住房公积金贷款？
【部门回复】
贵阳市住房公积金管理中心回复，根据市民所述情况，是可以提取公积金的。具体可根据《贵阳市住房公积金提取管理办法》第三章“提取频次及额度”的第七条，以按揭方式购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以每年提取一次偿还贷款本息，间隔时间为12个月。可以同时提取主贷人配偶、共同购房人及配偶的住房公积金，提取总额不得超过当年偿还贷款的本息。申请提前偿还住房贷款的，提取额不得超过贷款余额，累计提取总额不得超过贷款本息。
关于“现在如何办理住房公积金贷款”，根据贵阳市住房公积金管理中心文件《关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》（筑公积金通字〔2018〕39号）中的规定：
一是自2018年7月1日起，职工家庭提取个人住房公积金余额追加购房首付的，不得申请该套住房个人住房公积金贷款（不含2018年7月1日前提取的）。
二是自2018年7月1日起，职工家庭结清首套住房公积金贷款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房（不含2018年7月1日前结清的）。
三是自2018年7月1日起，职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。
来源丨贵阳日报
编辑丨赵子滟
编审丨刘敏
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来源： 贵阳发布
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