公积金贷款利率7年来首次调整！北京已执行——，下面是京城新闻给大家的分享，一起来看看。
北京公积金可还贷款好处
记者10月9日获悉，从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率将至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 分析人士表示，这是公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。此次下调将在一定程度上减轻购房者的负担，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。根据计算，若贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。 10月9日，记者致电12329北京住房公积金热线，相关工作人员表示，当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。记者注意到，目前全国已有多个城市发布公告表示将根据中国人民银行关于下调首套房个人住房公积金贷款利率规定，调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率，例如杭州、石家庄、郑州、济南、东莞、南昌、安徽等。来源：北京晚报微信公众号
北京公积金自由还款方式
用公积金还款，这样操作能省不少钱！你有没有这样的疑惑？为什么你朋友的公积金比你低，还款还能比你少？同样是5万块钱，你放到公积金的账户里面，一年的结期多少钱？顶多也就是1000多块钱。
但是有些人很聪明，公积金里面的余额一年有一次的机会，是可以冲抵商贷部分的本金。比如说公积金一个月缴纳5000块钱，不办理这个足月代扣，公积金一年就能存6万，可以直接冲抵商贷的本金。每次冲抵要选择月供不变，缩短期限。用公积金每年冲抵5万的本金，可以至少节省8万以上的总利息。
这就是为什么很多人的公积金很高，但是没有办理逐月代扣。因为办理这个业务，他需要你留出13个月的余额，这样的操作可以为你省下一大笔钱。你来试试吧！
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