购房百科：住房公积金贷款辞职后怎么还款？，下面是海边的De卡夫卡给大家的分享，一起来看看。
公积金续交多久可以贷款
大部分人买房子都会使用贷款,且只要单位缴纳公积金,就会毫不犹豫的选择使用公积金贷款,公积金贷款比商贷划算很多。但是很多网友都会面临这样一个问题,如果辞职了,之前用公积金贷款购买的房子,贷款还没有还清,怎么办?
首先，离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。
离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢?
市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。
市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)，提交给原单位，由原单位办理转移手续。
国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。
国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。
注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。
国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。
离职后去其他城市，住房公积金怎么办?
两种办法，一种是销户提取，另一种就是账户转移。
如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。
职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。
异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。
公积金贷款买房并离职的问题汇总
问:我之前用公积金贷款买的房子,已经办理好贷款,如果辞职了,以后该怎么还款?是继续使用公积金还款,还是要转为商业贷款?
答:如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。
问:使用公积金贷款买房,辞职后,对还款利率有影响吗?
答:如果您满足公积金贷款的需求,已经顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对您的公积金贷款利率也不会有影响的。
公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整,如果在年内有所调整,会在次年的元月份变更您的贷款利率。
问:辞职离开公司的话,住房公积金能提取出来吗?
答:住房公积金有个人账户,企业和个人缴纳的费用,将全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,但账户里的钱所属个人,只要符合公积金提取规定,随时可以提取自由支配,以后也可以续交。
公积金交满几个月可以贷款
我们都知道房贷如果使用公积金贷款的话，可以争取到很低的利率。但是许多人不知道自己的公积金能够贷多少钱，最高贷款额度为多少。小陆就给大家盘点了三种不同公积金类型，计算贷款的的方法，可别错过了哦。
首先需要知道公积金账户也是有类型区分的，大部分人所交的就是市属公积金。也就是大部分企业职工以及直属于城市的单位职工，可能正在读文的你缴纳的也是该类公积金。
市属公积金最高贷款额度不是由公积金账户余额来计算的，而是一个固定的值。例如长沙市市属公积金最高贷款额度为80万元，台州市为50万元，主要根据当地公积金贷款政策决定。
而可贷款额度就是由公积金账户余额或者基数来决定了，市属公积金贷款额度计算公式为：
公积金账户余额x个贷倍数，例如某人公积金账户有43750元，按照长沙市最新个贷倍数16来算，那么就是能够获得70万元贷款额度。
不同城市对于公积金额度计算公式也不同，有些地区是以12个月内平均值乘以个贷倍数，有些城市是缴存基数乘以12个月再加上公积金账户余额来计算的。
另外一种公积金账户类型为省直公积金，由各省直属单位、部属、专本科院校等等及其所属单位职工缴纳的公积金，该类公积金贷款额度主要是根据月平均缴存额度来计算的。就以湖南省省直公积金计算公式为示例：
贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
如果是夫妻二人共同贷款的话，加上双方账户余额一起计算即可。因为省直公积金不出问题基本上都是能够交到退休时间的，所以直接将未来缴存年限给算进去了。
中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，另外中直公积金也是包括在其中的，它们的管理单位都是同一个。
而国管公积金贷款额度计算方式都是统一的，首套房最高可贷款额度为120万元，第二套房最高可贷款额额度为60万元。
国管公积金的贷款额度不论缴存金额，不论缴存时间，只按个人存款余额的7倍放贷，最高不过8倍，而且个人账户余额划定线现在已经改成了5万元。
举个很简单的例子，小王工作一年想要用公积金贷款买房，它的账户余额只有3万元。但是最高可贷款额度不是24万元，而是按照5万元计算的35万元，高于5万元则按照实际余额计算。
上面就是小陆给大家分享的，三种不同类型公积金账户申请贷款的最高额度计算方式了。其中国管公积金可以直接套用，而市属公积金和省直公积金个人可贷款额度，还是要看当地政策是如何决定的。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"公积金续交多久可以贷款（公积金交满几个月可以贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/110824.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
