还没交房就开始还房贷#南昌买房，下面是南楼吴探长给大家的分享，一起来看看。
人不在房子怎么贷款买房
没交房就开始还房贷？
还没交房就开始还房贷，我们也算是独一份了。甚至我国的香港都有预售制，为什么其他地方很少听到有烂尾楼呢？原因很简单，他们的预售制是交房之前只需要付10%的定金就可以了。
为了防止开发商烂尾，定金也不是交给开发商，而是专门托管的机构。而且在交房之前还不需要还房贷，拿到房子之后银行才会通知你去办理贷款，这样开发商才能拿到全部的购房款。
而我们只要交完定金就开始给你准备打网签，然后就开始还房贷了，风险全部都转移给了购房者，一言难尽，甚至只要利润足够大，有些黑心开发商还会动歪脑筋，恶意烂尾。所以说买期房需要慎之又慎的。你们觉得呢？评论区说说你们的看法。
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夫妻一方不在家可以贷款买房吗
失信人也能购房了？醒醒吧！
宏博，12年资深地产置业专家，承德金图地产总经理，承德宏博讲房创始人。今天就和大家聊一聊，失信人也能买房了。听到这个消息，那些失信的人是不是很激动很开心，很高兴呢？
今年5月1号开始，只要结清了逾期贷款，3个工作日就可以立马恢复征信了，不需要再等5年去恢复了，征信不好的也可以贷款买房了。简直就是那些失信人的福音了。过了这个年，酒是不是喝多了还没醒酒呢？你但凡用脑子想一想，那也是不可能的。这个文件是年前发的，发改委发的，那发改委是干什么的呢？管企业的。还能管的了个人征信呢？这个文件针对的也是企业。以前有个失信人企业的黑名单，只要在这个名单上，像竞标还有什么重点工程，都是不能参与的。现在为了扶持实体的企业吗？就取消了。他跟什么个人买房，根本没有半毛钱关系。
个人信用这一块，是归中国人民银行管的。发改委，中国人民银行把这个事给办了。那怎么可能呢？今年还会升级什么二代个人征信，不但没有宽松而且还更严了。比如说以后夫妻共同借贷，两个人的征信都会体现。像以前征信不好的，两口子办一个什么假离婚，去买房，现在你的这条路直接被堵死了。知道了吗？而且手机号要是换的太频繁，也会上征信的，也会影响你的个人的资质的。还有你给别人做担保，也会体现在征信上，就是你的个人负债轻的，影响个人的贷款审批，批要买房的也比较麻烦，严重的如果他不还贷款了，你也会被冻结资产的，限制高消费的。所以说别听什么失信人也能买房了。关注宏博买房不踩坑！
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