美国抵押贷款利率回升至5.51% 可能进一步给房地产市场降温，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
房屋抵压贷款利率多少
房地美在周四的公告中称，30年期抵押贷款的平均利率从上周的5.3％升至5.51％。去年年底，该利率为3.11％。
美国的抵押贷款利率正在以数十年罕见的速度飙升，并已经导致房地产市场开始疲软。鉴于高利率和高房价，很多购房者已经放弃找房。
之前房地产涨势最旺的地区，放缓尤其明显，例如旧金山、圣何塞等城市。Redfin Corp．的数据显示，全国范围内越来越多购房交易被取消，比例达到2020年4月以来最高水平。
“由于财政和货币政策拖累经济增长放缓，抵押贷款利率波动较大，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“鉴于利率达到十多年最高水平，房价居高不下，且通胀持续影响消费者，负担能力对许多美国人来说仍然是购房的主要障碍。”
市场正在对6月份再创40年新高的通胀和经济前景更加不确定的风险作出反应。高通胀率引发了对美联储官员可能不得不在本月晚些时候考虑加息100个基点的猜测。摩根大通的Jamie Dimon周四警告说，经济面临一系列严重问题。
按照当前30年期平均利率水平，30万美元抵押贷款的月供为1,705美元，比去年年底高出约422美元。
本文源自金融界
我想用房子贷款怎么贷
你会借吗？
借50万一日就要2，000块你会不会借？老李在肇庆开公司，有笔信用贷上个月到期。他所谓的行长兄弟拍胸口说还入去就马上可以提出来。一开始想我帮他过桥，但是最后找了他一个战友做数的，借了50万一天2000。原本打算用一到两天就可以还，这边还入去再申请就显示放款失败。
第二日行长兄弟开始电话都不接，今日已经第20天，利息累计到4万。两夫妻来找我说现在只信我，其实大家都心知肚明，他已经没办法了。两年前帮他做过一笔30万，他见那么简单就开始自己在网上。
现在一看征信，几十笔大大小小的贷款，一个月查询少都十次八次，没有一年半载都申请不到银行的贷款。最好的办法就只能够将自己可以卖的资产卖给还钱给他战友。其实大家可能觉得他们好傻，那么高息都要去借，但是细想下，如果你是他经历疫情3年负债高了，你在银行再借不到钱出来。
今天你有笔贷款到期，如果不还你的信用就会崩盘。所有信用卡、贷款还进去之后都会拿不出来，你员工工资就发不出，供应商的货款你也付不起，你的生意也做不下去。资产减去负债之后就会一无所有，可能还要倒欠银行。大半辈子的奋斗就一场空。
生意没有员工没有房子也没有，连信用也没有了，你的Benz都被人开走。关键你的下游答应你过多10日就可以将货款结给你，那你会不会去借这个钱？如果借了你的下游如期结给你，你可以再撑下去，还有可能东山再起。这个就是生意人，每天都充满希望和失望，老板不易做。
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