贷款买房子已成为当代社会最巨大的坑，学会避坑才是真正明智之举，下面是益点求索给大家的分享，一起来看看。
贷款买房子亏了吗
2023年已经过去了1/3了，为了房地产回暖，已经出台了一系列的政策。
在前期，房地产市场确实呈现逐渐回暖的趋势，成交量大增，很多城市也出现价格轻微上涨。
到了四月份，这种上涨已经出现明显的疲惫状况，许多城市的成交量腰斩，不少城市的偏远地区价格继续下跌，并且这还是在继续出台刺激政策的前提下发生的。
房产市场接下来的走向如何？早就是显而易见的了，如果不是政策的刺激和政府的兜底，房地产市场的价格早就会快速下滑，维持了现在这种状况已经很不容易了。
房产市场的问题依然是那些：房价太高，老百姓的薪资水平太低，房子的库存量已经很高了，买得起房子的人越来越少，并且人口出生率和人口总量均在下滑，所有的迹象都表明房地产市场很难再像过去那样火热。
除此之外，经济形势发展也比较萎靡，经济增长速度没有过去那般快了。
很多人都已经看到，银行的存款利率也在下跌，赚钱也越来越难了。
这种形势下贷款，那就是大摇大摆的朝坑里面跳了，因为贷款利息极高，房价还会下跌，这是明显两头亏损的事情。
如今的形势，买房子就是当代最巨大的坑，谁冲动谁就是在跳坑，并且入坑后还很难再爬起来。
买房贷款合适吗
对于很多家庭来说，买房是一件大事，所以选择买房的付款方式是非常重要的。现在常用的买房方式有两种：全款买房和贷款买房，很多人对于这两种方式的选择很纠结。今天就来说说贷款买房的优缺点。经过比对你一定可以找到适合自己的买房方式。
一、贷款买房的优点
1、前期资金投入较少
贷款买房就是跟银行借钱，只需准备少部分房款作为首付，剩下的钱，银行会帮你垫付，只需后期一点点偿还，贷款买房前期投入的少。
2、资金活
从投资角度来说，业主可以将资金分开。一部分用来首付，另一部分可以用来理财。或者是通过以租养贷的方式，减轻房贷压力。
3、购房风险小
贷款是向银行借钱买房。除了业主关心房子的优劣势之外，银行也会对房子进行审查。这样也会提升购房的保险性。
二、贷款买房的缺点
1、债务重，压力大
选择贷款买房，要负担债务，对任何人来说都是一种压力。需要计算着生活收支，保证每项费用都没超支，不能任意花钱。
2、再出售麻烦
贷款买房是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售时就会比较困难，需要先还清银行贷款，才能出售。
3、流程繁琐
贷款买房的手续繁琐，购房者须符合条件，且准备好资料，按流程办理。有时会因一份文件浪费很多天，整个过程漫长且复杂。
4、利息多
20年，30年的贷款利息也是很大一笔钱。#重庆房价##重庆##重庆两江新区##房产头条#
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