「涨知识」二手房交易骗局，下面是达柠美人给大家的分享，一起来看看。
银行不办理抵押贷款了
我们都知道，商品房作为商品是可以买卖的！因此市场上的二手房交易也延伸出一条产业链，无论你是出于资金周转抑或是以小换大的需要，在买卖二手房时，一定要提高警惕，谨防上当受骗。为什么这样说呢？
因现今新楼的价格让让广大老百姓感到望尘莫及，所以不少人就将目光投向了二手房市场，但二手房因交割资金量大，办理程序较复杂，中间存在很多漏洞。让犯罪分子有机可乘，利用虚假身份骗取定金及购房款。今天达柠就为大家分析一下二手房买卖中的骗局，希望大家引以为戒。建议大家保存收藏备用，或转发给你身边有需要的朋友，免得你想用的时候找不到了。#楼市爆料##今日头条##我要上 头条##头条创作##二手房#
二手房交易的骗局主要有以下3种：
一、施骗者多是伪造虚假身份：利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使得购房者既未得到房屋还损失了资金。
二、施骗者多为交易房屋的承租人：租客利用其能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其缴纳定金或购房款，因此上当受骗。
三、假借购房贷款骗取钱款：贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者正是利用这一程序，实施诈骗行为。施骗者谎称贷款购房，先向出卖人支付一少部分购房款后，要求出卖人将房屋办理至其名下办理贷款。当房屋办理至施骗者名下后，不向银行申请办理抵押贷款，或人为制造贷款不成功，然后把房产进行典当、拆借，典当借款到手后潜逃。这时交易房屋已经被抵押，造成卖方无法追回自己的房屋，也未得到全额的购房款。
如何预防骗局？
第一：交易时一定要选择管理规范，资质良好的正规中介机构，并在交易合同当中约定好各个环节的办结时限，明确好买卖中介三方的权利和义务。
第二：对于购房者做好详细的调查，尽可能多渠道，多维度地了解清楚购房人的工作单位，征信以及收入情况，履约能力等等。
第三：在银行按揭面签审核通过或者过户之后，卖房者应该自己主动地向银行了解按揭贷款的进度情况，不宜过于轻信中介或者代办人员反馈的情况。
结语：买房子遇到骗子是很常见的事情，我们能做的就是要做好防骗意识，因为二手房交易手续麻烦，在办理时候一定要谨慎，不要盲目的就将自己的钱财交出去，一定要提好自己的防骗意识，让那些骗子们都无迹可寻。对此您怎样看呢？欢迎在评论区留言给我！
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农村信用社贷款
石诗语 中国证券报·中证网
中证网讯（记者 石诗语）12月27日，中国银保监会官网显示，云南威信农村商业银行因贷款风险分类不准确；违规发放用途不真实贷款；未落实项目资本金，违规发放固定资产贷款；发放流动资金贷款用于固定资产投资等违法违规事实，被中国银保监会昭通监管分局罚款人民币140万元。
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