申请房贷之前应该注意什么？，下面是粤易办给大家的分享，一起来看看。
房贷款需要哪些证件材料
现在全款买房都是大多数人做不到的，所以房贷才会有这么大的市场，那我们在申请房贷之前需要注意什么呢？郭老师来给大家总结了一些注意事项，大家来看看。
每个银行的产品不同，房贷利率执行标准也不一致，银行不同，贷款成本也不同，所以想要节省成本的话可以选择多家银行进行对比，货比三家总是没有错的，选择一家适合自己的即可。一些银行房贷利率虽然可以打折，但是有一定的限制要求，对此借款人一定要了解清楚，若是自己能做准备，最好提前做好准备。
1、了解房贷要求
这一点其实是很容易被大家忽略的，在申请房贷之前，要了解清楚房贷的要求，因为网上写的要求都是大众化的，每个银行都有自己的要求，尤其是主观认定的要求，例如收入情况的要求等，这些一定要跟银行了解清楚。
2、量力而行
有一个错误的观念，在可贷额度中申请最大就是最好的，这个当然是要根据你所需要贷款的数额去选择，盲目选择最大值不可取，毕竟这是贷款，是要还的，贷款额度越大，所要承担的贷款利息也就越多，还款压力也随之变大。贷款额度一定要量力而行，根据自己的需要以及还款能力综合选择，切勿随意选择。
3、选对还款方式
目前房贷有两种常见的还款方式，分别是等额本息还款与等额本金还款，二者各有利弊，等额本金的还款方式要比等额本息省钱，但是前期还款压力也稍大一点，根据自己的实际情况合理选择即可。
4、提前准备贷款资料
申请房贷之前，要向银行咨询贷款手续流程是什么，需要准备哪些材料，在准备材料过程中务必保证材料的真实性，材料核查不真实的话肯定会影响贷款的申请，提前准备好真实有效的材料，能大大节省贷款时间，更高效地下款。
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贷款办理
办理按揭贷款的四个注意事项！每一条都价值百万。关于办理银行贷款的4个注意事项。
在签字之前一定要跟银行问银行提前还款的周期是多少？否则违约金还到。
有些银行目前提前还款的周期只有半年，有的是一年过分一点，还有3年。如果过了提前还款周期，到时候可以随时跟银行申请提前还款。如果说在不了解这些条款的情况下盲目签了这个贷款，很有可能平白无故多付几个月，甚至几年的利息。最坑的就怕遇到隐形条，不管你什么时候去提前还款都需要支付2个月的利息来当做违约金。
签贷款之前一定要认真仔细阅读条款。
第二条关于提前还款。如果你还款能力比较强，一定要跟银行主动提出月供不变，年限变短。否则银行都会默认选择年限不变，月供变少这种还款方式。这两种还款方式利息相差可能多达几十万。所以当你的还款能力还是比较强，一定要跟银行主动提出，否则银行不会给你主动变更的。
之前的视频有详细的案例分析，如果你有兴趣可以往前翻一下。
第三条就是关于贷款方式。等额本金和等额本息到底应该怎么选择？如果说你的还款能力比较强，建议都是选择等额本金，如果还款能力稍微弱一点就选择等额本息，因为同样的金额同样的年限，等额本金比等额本息要少支付十几万的利息。如果有钱一定要去选择提前还款，这样支付利息是最少的，正常是可以拒绝的。
关于审批贷款需要买理财的要求，正常的四个注意：都价值百万，是不得以任何形式进行捆绑销。当然目前银行放款相对来说条件还是比较宽松的。
贷款的四个注意：宽忠公式都价值百万。如果你遇到任何不合理的要求，可以选择换银行或者不办理贷，都没有任何问题。以上就是关于办理按揭贷款的几个注意事项。希全对于正好需要买房的你，能够有所帮助。
好了今天就到这里，我是莉莉关注我不迷路。
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