贷款首付比例是多少 太原市住房公积金管理中心热点答疑，下面是太原日报给大家的分享，一起来看看。
商业公积金贷款首付比例
住房公积金制度惠及的人群越来越广，职工在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。近日，市住房公积金管理中心就缴存咨询较多的热点问题进行整理和解答。
问：住房公积金贷款首付比例是多少？
答：购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
问：住房公积金贷款利率是多少？
答：首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。
问：住房公积金最高贷款额度是多少？
答：我市目前住房公积金贷款额度为双职工最高64万元，单职工最高40万元，同时最高贷款额度受缴存职工缴存年限限制，缴存年限在3年以下的，最高贷款额度24万元。记者 贺娟芳 太原晚报
公积金首付比例
3月22日，澎湃新闻从微信公众号“玉溪市公积金”获悉，从5月4日起，云南省玉溪市将调整住房公积金政策，缴存人可按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。同时，将住房公积金个人住房贷款最高额度从单缴存职工30万元、双缴存职工50万元调整为单缴存职工40万元、双缴存职工60万元。
同时，下调住房公积金个人住房贷款首付款比例。使用住房公积金个人住房贷款购建首套自住住房的，不再区分套型和建筑面积，首付款比例下调为不低于20%；为改善居住条件，购建第二套自住住房的，首付款比例下调为不低于30%。
在调整住房公积金个人住房贷款轮候制度方面，政策调整前，缴存人还清上一笔住房公积金贷款半年后，才能再次申请办理住房公积金贷款。政策调整后，缴存人还清上一笔住房公积金贷款后，即可申请办理住房公积金贷款。
对于为何要调整住房公积金政策，玉溪市住房公积金管理中心表示，2022年以来，全国多地已上调住房公积金最高贷款额度、降低首付款比例，支持刚性和改善性住房需求，方式与力度不断创新和加大。据不完全统计，截至目前，全国范围内已有超过120个城市或地区，发布过一次或多次调整住房公积金政策。调整住房公积金政策合乎民意、顺应民心，切合当前实际。能够促进住房消费，为房地产市场创造一个“交易机会窗口”，释放积极信号，带动房地产市场热度回升，提振房地产市场的信心与预期，促进玉溪房地产市场良性循环和健康发展。
据澎湃新闻不完全统计，仅3月中旬以来，就有包括江苏南通、江苏连云港、安徽马鞍山、安徽亳州、浙江丽水、广东梅州等地宣布调整住房公积金贷款政策。其中，江苏南通住房公积金最高贷款额度提至100万元；浙江丽水也发布征求意见稿，拟将住房公积金贷款最高限额提至100万元。
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