异地缴存公积金在天津贷款买房能贷款吗？附贷款流程，下面是天津买房情报处给大家的分享，一起来看看。
外省贷款买房有什么
异地缴存公积金在天津贷款买房能贷款吗？附贷款流程！异地缴存公积金在天津贷款条件
贷款条件
在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到天津市工作一年以上，在天津市购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按天津市有关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款材料
外地缴存职工在天津市购房申请个人住房公积金贷款的，应提供以下资料：
1.缴存城市公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》
2.缴存单位开具的派驻职工到天津市工作证明。
3.职工在天津市居住证或天津市户口簿。
4.贷款银行、担保公司要求提供的其他材料。
5.其他贷款申请材料同天津市缴存职工申请公积金贷款的材料。
房屋套数认定标准
购买首套房
缴存职工家庭在天津市无住房且无天津市住房公积金贷款记录。
异地缴存公积金在天津贷款最高限额为40万元、贷款利率5年期以上为3.1%
购买二套房
✦申请贷款时，缴存职工家庭在天津市无住房，但有一次已结清的天津市住房公积金贷款记录。
✦申请贷款时，缴存职工家庭在天津市有一套住房，但在天津市无住房公积金贷款记录或办理过一次住房公积金贷款。
✦对于不符合上述条件的第三套及以上住房，不予发放住房公积金贷款。
✦职工离婚的，离婚前天津市住房公积金贷款记录仍计算为本市住房公积金贷款次数。异地缴存住房公积金申请天津市住房公积金贷款的，其在缴存地的住房公积金贷款记录与天津市住房公积金贷款记录合并计算。
异地缴存公积金在天津贷款流程
贷款预约
✦职工（包括异地缴存在天津市购房职工）申请住房公积金贷款前应通过市公积金管理中心电子业务渠道进行实名预约。
✦职工应在市公积金管理中心公布预约号可以受理的日期起60天（或市公积金管理中心公布的可受理期限）内到贷款银行申请贷款；未及时申请也未取消预约的，预约号作废。
贷款办理
✦外地缴存职工携带贷款申请资料，在中心公布的预约号可受理日期起60日内到贷款银行办理申请、签约及后续贷款流程。
✦银行受理、签订合同、中心审批、贷款发放等环节与天津市职工公积金贷款一致。
异地缴存公积金在天津贷款还款
还款日
借款人应自贷款发放次月开始逐月还款，每月还款日为贷款发放日在当月的对应日，没有对应日的为该月最后一天。
还款方式
①贷款期限在一年以内
贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
②贷款期限在一年以上
贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，还款方式如下：
✦等额本息还款方式，贷款期限内每月以相等的数额偿还贷款本息。
✦等额本金还款方式，贷款期限内每月以相等的数额偿还贷款本金，贷款利息按贷款余额计算。
按 月 正 常 还 款
借款人按还款计划逐月正常还款的可通过按月冲还贷、委托代扣、柜台还款、市公积金管理中心电子业务渠道四种方式办理。
a.按月冲还贷：签署《住房公积金贷款按月冲还贷业务授权书》的，市公积金管理中心自动提取借款人及配偶住房资金（含住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴，下同）账户余额进行住房公积金贷款（包括公积金贷款和住房公积金组合贷款中的公积金贷款部分）的按月正常还款。住房资金账户余额不足以偿还全部应还款项的，按照先利息后本金的顺序偿还，对未还部分进行委托代扣。
b.委托代扣：按月冲还贷未足额偿还当期应还款项的或未签署《住房公积金贷款按月冲还贷业务授权书》的，贷款银行从借款人还款账户中扣收当期应还款项。借款人最迟应在每月还款日前一日将当期应还款项足额存入还款账户内。
c.柜台还款：借款人在每月还款日当日可以在市公积金管理中心任一管理部持本人身份证件办理还款。委托他人代办的，代办人持借款人身份证件和代办人身份证件办理。借款人可提取本人及配偶住房资金账户余额还款，也可以通过借款人还款账户还款。
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在外地贷款买房需要什么手续和条件
现在很多城市都有房屋限购政策，买房的时候要先了解相关政策，看自己满不满足购房条件。很多购房者对于自己城市的限购政策都很好奇，比如长沙有房屋限购吗?在长沙一个人可以买几套房子?外地人在长沙买房满足哪些条件?
一、长沙一个人可以买几套房子
长沙一个人可以买一套房，不管是本地户口还是外地户口都只可以买一套房，如果是已婚且本地户口可在长沙买两套。
非长沙当地户籍在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月的无房人员，可在限购区域购买一套住房。本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有一套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
长沙市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第二套商品住房。长沙户籍家庭在限购区域内已有二套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
二、外地人在长沙买房满足哪些条件
1、如果是非长沙本地户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一：
①在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)
②在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
3、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。
以上就是关于“在长沙一个人可以买几套房子?外地人在长沙买房满足哪些条件?”的全部内容，如果大家有在长沙买房的打算，那么大家一定要去核实清楚长沙的买房限购政策，看自己是否满足购房条件，如果满足，就可以着手准备了。
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