购房按揭，流水必须是贷款额度的2倍，才可以是吗？，下面是乐福居给大家的分享，一起来看看。
贷款看流水结息
其实，这个问题计算起来，非常的简单，你就按照60万的商业贷款来计算，不就得了吗？
另外 ，还要知道贷款的年限是多久，才可以算出需要提供的流水，是多少？
60万的商业贷款，贷多少年，每月还款额是多少，有了还款额，一般是还款额的2倍流水就可以了，60万的贷款，贷款30年每月月供3500左右，流水准备7000块钱的，或者7000块钱以上的银行流水就可以了，贷款20年的每月还款额是4500左右，那就需要准备9000以上的流水；
虽然是组合贷款，但是这样算起来，就比较方便和简单了，有一个大概的范围，你去准备；
这个流水，代表你的收入，你也可以直接是工作收入，如果夫妻双方都有工作，加起来能够有这么多的流水，也是可以的，否则的话，也要看其他的收入情况，一般情况下，事业单位，国企单位，公务员，只要工资流水就可以解决了，银行也愿意贷款给这些人，因为稳定性好很多；
另外，银行流水也是有说法的，银行流水月底结息余额，也就是说你的流水虽然大，但是到了月底还是余额还是为零，或者都是当天进当天出，能够为下个月结余的结息余额，非常少，也是属于无效的流水的，银行流水，代表你的商务能力，也代表你的赚钱能力，月底余额一直是零，也是不对的，各个金融机构，对这些都有着不同的参考标准，最低标准就是家庭收入不低于还贷额度的2倍，也就是说房贷额度不能超过家庭总收入的50%或者以上，才为正常的消费；
阿永哥点评：
一是按揭贷款购房的时候，有几个参考标准，结婚与否，有没有小孩，学历的高低也会作为放贷的参考标准，也就是说你的责任与还款责任，可以同等的对待；
剩下的就是你的征信状况，以上都比较高的，征信有一些小问题，也是可以接受的，另外就是收入标准，这个收入标准，是以家庭为单位，不是以个人为单位，单身可以理解为以个人为单位；
二是现在的流水是可以做的，也就是自己每个月往一张银行卡里存钱，放上一周开始再取出来，如果是要求较严格的工资流水，那就不太合适了，需要费一番功夫了，另外，不建议做假，社会越来越透明，作假的曝光的几率会越来越大，对自己没没什么好处，好自为之；
一般情况下，开发商都会给出方案，现在的社会，这类小问题，还有用钱不能办到的吗？
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银行贷款看流水怎么算有效流水
大家好，我是赵公子。
关于出国前准备材料中的银行流水方面，我们是要提前准备的！因为一份好的银行流水，可以说是下签证的加分项，能够有效的体现个人的财力情况！
今天就跟大家分享下，需要如何准备银行流水，满满的干货，大家记得点赞收藏。
首先，如果你有一份稳定且工资水平在1W以上的正常工作是最好的，如果不具备的话，可以在某个公司挂职代开工资，然后每个月的定时多少号给你的固定银行卡，以工资的形式转入固定金额的费用，最好可以在收款信息里明确体现是工资收入！如果你是自由职业，也要充分的体现出来收入来源和每个月大概是多少钱！
其次，在工资收入的同时，也要体现出消费情况，建议这张固定的卡，平时多做日常的消费和转账等等操作！这中间还有个注意要点就是要多进少出！比如说你一个挣1W，那么一个月有三四千作为消费项，余额留存六千多！而且这里说的消费，不是一次性消费，每个月支出得有几十次，而且消费项目也要多种多样，然后每隔1-2周要有个大额支出，具体金额随意！
这样操作下来，到提交签证材料之前，银行卡的余额也就有了，银行流水打印出来的时候，银行卡上余额也至少有个四五万块钱甚至更多！当然，不同的国家对银行流水的要求不同，但是都是大同小异的！
好了，今天就分享到这，如果大家有出国方面的问题，可以在评论区留言，或者单独私信我！记得关注赵公子, 一起聊聊出国的那些事，让出国变得简单。
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