公积金还贷骚操作，学会省不少钱！#房产，下面是南京小柯探房给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款如何自己冲抵
公积金冲房贷，学会了省不少。用公积金还贷款的朋友们，我告诉你们个省钱的骚操作，不废话直接干货！10万块钱放在公积金账户里边，一年的利息就2000多对吧？
但是重点来了，你要是把公积金里面的余额，去抵商贷部分的本金，你想想你能省多少的利息。
比方说公积金月交6000元，月供2000元。剩下的2000元别办足月代扣，因为你办理需要留出13个月的余额，这样公积金一年就能存7万。
可以直接冲抵商贷的本金。划个重点，每次冲抵一定要选择月供不变，期限缩短，因为这样最节省利息。
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公积金里的钱可以冲抵贷款吗
很多人买房都会优先考虑公积金贷款，可是如果自己的公积金缴款年限不足，贷款额度可能也会受限，那么贷款买房能用父母的公积金吗？公积金贷款需要准备哪些材料？
贷款买房能用父母的公积金吗？
贷款买房可以用父母的公积金。子女是可以使用父母的公积金来申请贷款的。直系血亲可以通过公积金账户余额共同偿还房贷。主要贷款人必须持有房屋证明，共同借款者必须是主贷款人的配偶或直系亲属，在申请公积金贷款之前六个月内需要连续正常缴纳住房公积金，而且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
公积金贷款需要准备哪些材料
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。
3、转让房屋评估书（原件1份）。
4、首付款凭证（原件和复印件1份）。
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
公积金贷款怎么还月供？
有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱。月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。
以上就是关于贷款买房能用父母的公积金吗，以及公积金贷款需要准备哪些材料等相关内容，希望能帮助到大家。
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