出现这4种情况 可能无法使用公积金贷款买房，下面是我爱我家官网给大家的分享，一起来看看。
买房公积金贷款没用上
说到贷款买房，使用公积金贷款买房便成为大家的首选。为了使用公积金贷款买房，很多人都存了很多年的公积金，希望在未来买房时用上。不过，您也得注意了，并不是公积金交够了，购房者就是可以使用公积金贷款买房的，下面这些情况就能很难使用公积金贷款买房。
一、楼盘不接受公积金贷款
原则上所有的项目都可以使用公积金贷款，但在实际买房过程中，这一点很难完全做到，这几年各地也在三令五申要求开发商完全接受公积金贷款买房，但这里面有很多操作空间，开发商可以有各种理由避开。特别是一些资金链相对紧张的购房者，对公积金贷款和组合贷的购房者不太友好，他们会优先把房子卖给商贷购房者。
二、个人征信存在瑕疵
如果你的征信存在瑕疵，那么贷款买房就是大问题了。因为个人征信是购房者获批房贷的一个必要条件，商贷和公积金贷款都是如此。正因为如此，我们在平时的消费和使用信用卡等过程中，应该保护要自己的征信记录，日常生活中，信用卡还款逾期是最容易让征信出现污点的事，一定要注意。现在个人征信记录中加入了更多内容，生活中一些小瑕疵也会影响个人征信，比如欠缴水电费，无正当理由拒缴物业费，手机长期欠费等。
三、第三套房不能使用公积金贷款
公积金贷款带有帮扶性质，所有人一块缴存公积金，形成一个城市总公积金资金池，所以公积金历来更加强调“房住不炒”，而买第三套房显然不属于自住性质，更多属于投资性质，这种买房行为，公积金贷款是不可能得到支持的，如果你名下已经有两套房，再申请公积金贷款买第三套房，是会直接被拒接的。
四、有贷款记录
有些城市规定，如果你的公积金贷款未还清也是不能再申请公积金贷款买房的。所以大家在贷款买房的时候要仔细研究当地的公积金贷款政策。
为了能正常使用公积金贷款买房，小编提醒各位购房者，要注意以上情况，避免在买房时出现以上问题。
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公积金交多久可以贷款买房
使用公积金贷款买房的人注意了，有些规定即将到期。
2022年6月17日，三明住房公积金发布了《三明市住房公积金管理委员会关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知中规定，二次申请首付比例降至30%，符合政策的二孩、三孩的家庭最高贷款额度可加5万。
该政策执行到2023年5月31日，到期后政府会不会延续？请需要公积金贷款的小伙伴们抓紧上车。你说？欢迎在评论区留言！
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