总结几种怎么贷款买房更划算的法子，下面是谜桔给大家的分享，一起来看看。
如何买房贷款划算
贷款买房怎么做才更省钱？你知道什么窍门吗？据我所知申请贷款还是有很多的，但是真正申请房贷的话，我个人觉得还是到银行申请比较好，比较大银行各的考虑因素也会比较全面。
那么贷款买房要怎样做才能更省钱呢？
市面上的贷款平台有很多，相信很多人申请房贷第一时间，肯定会先去银行进行咨询了解，自身条件是否符合申请要求，银行房贷利率不同的银行各有差异，具体以银行的为准。
一般房贷利率有固定的，也有浮动的。
固定利率是指，每个月根据需要归还的本金*相对应的利息。
浮动利率是指，根据国家房贷利率政策的调整而发生变动，比如说，房贷利率下调，那么你贷款的利息也会跟着减少，这就是浮动利率，当然，既然是浮动利率，那么加息上浮也有可能随着加码，是相同的道理！
有人说选择固定利率比较划算，每个月还规定本金+利息，固定利率的好处就是，知道每个月要还款的数额！但是我个人认为~随着政策不断的变化，贷款选择浮动利率会更划算一些。
除了银行可以申请贷款以外，选择有很多平台也是可以贷款的，还有私营贷款公司。
有一些人想申请房贷，在银行申请贷款被拒之后，但又不甘心，于是就重新找了贷款平台进行借款凑款买房！
这些小贷平台，额度一般都不会太高，如果同时在多个平台发起贷款申请，然后拼凑买房，个人认为这种方式是不可行的，这些小贷平台一般利息比较高，再者额度不高！不划算，个人不建议以这种方式贷款来解决想要买房的欲望！
再来说说担保公司，担保公司贷款，多数都是需要有实质资产物作为抵押的，比如说房产证，或者是其它能够作为抵押物资，担保公司会以你能作为担保的物件评估，然后放多少贷款给你！
这种担保贷款公司，利率比起小贷平台的话，会低一些，但是也存在着一定风险。
最后说一下公积金贷款，住房公积金贷款根据个人缴存的时限有关，2018年9月调整的个人住房公积金政策通知，个人缴纳公积金，可申请10万元贷款，连续缴存12年以上，最高申请贷款额度120万。
假如你缴纳公积金的时间越长，申请住房贷款时，也有相关的福利政策。
总结：结合上述的几种方式，第一种肯定是住房公积金贷款最划算，第二种是没有公积金，直接向银行发起申请的人群，第三种担保公司贷款，最后是多个贷款平台同时借款拼凑，最后一种方式不到万不得已的情况下，个人建议不动用！
以上内容仅个人观点，如有不足之处，欢迎在留言处补充。
公积金买房能便宜多少
个人账户公积金，有利息吗？利率是多少？活期利率还是定期利率？我们知道，公积金的缴纳基数是你上年12个月的平均工资，比例5%～12%，不过很多企业都是按本地最低基数交的。而且，公积金都是个人交50%，公司交50%，所以个人和公司缴的是一样多的。
公积金有利息吗？其实公积金也是有利息的。而且利息是每年按银行一年定期存款利率结算的，目前是1.5%。所以公积金利息很低。细心的人应该收到过公积金结息的短信提醒。公积金的利率和养老金的收益率完全没法比，养老金的收益这块做得非常好。公积金的利率是一回事，不要想着两全其美。
第一，公积金稳赚不赔是因为个人与公司的部分，这是百分百收益。
第二，公积金账户钱越多，你个人在银行端已经在将来的企事业贷款都是极度优秀的存在。享有的利率也是超过90%以上的人。 这些都是我亲身经历，当年事后唯一的感慨就是大数据的恐怖。
我自己现在一个月才交1200元，加上公司交的一半，现在才2400元。我现在是这样想的，公积金贷便宜，每个月扣除的五险一金基本够还贷，手里有钱拿来还商业贷，然后装修去贷利率低一点的装修贷，商业贷五点三还是有点凶。
首先，现金在手随时可还，其次随着收入的增加现金的贬值可能还款数就不那么大，就像之前网上的第一批买房的看着自己每月600元的房贷瑟瑟发抖一样。
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