为啥带款的人越来越少了？是不需要了还是另有蹊跷？#企业，下面是卓悦影视ppt给大家的分享，一起来看看。
银行贷款贷少了
为什么现在贷款的人少了？现在很少有人贷款了，因为贷不到。市面上流行的一句话：需要钱的人贷不到，不需要钱的银行求着你贷，政策放开经济复苏。按道理来说需要贷款的人应该会很多，事实上也很多，但是80%的人暂时是货不了款的。
经过这三年的洗礼，大家的征信大大小小的出现了问题，再加上很多人负债高逾期记录多，好多人都是贷不了款了，尤其是实体行业、餐饮路边的各种小店，这几年都没有正儿八经的经营。
但是按照行业的要求，企业贷一定要有流水，要有纳税或是开票，而且额度一定要达到标准，但是3年没有经营哪来的流水，那更不要谈什么纳税了。
但是银行不认人家要的是数据，现在很多实体的老板都是货不到钱的，除非他用资产做抵押。普通人就更不要说了。但凡您的征信出了问题或者是负债过大，超过30万以上是很难带的出来的。目前银行也是特别的卷。针对征信的要求也是放松了一些，但是普通人想要带到银行的产品。如果你是国企、事业单位有稳定收入的这批人群想做DC产品的还是比较多的。那您的征信不能太差或者是负债过高也是不行的。您是不是现在也被银行拒之门外？
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银行贷款越还越少的叫什么贷款
银行行长透露的贷款买房还款方式，等额本金和等额本息到底哪个更划算？
很多朋友贷款买房的时候对还款方式一头雾水，最后听了置业或者银行经办的建议，稀里糊涂选了一种还款方式。那么等额本金和等额本息两种方式到底哪个更划算，今天我们来一次性说清楚。
要知道，我们从银行贷款买房，贷款金额即本金是固定的， 比如你贷款一百万，除了这一百万本金需要分期还给银行以外，还要产生利息，所以两种还款方式最主要的就是利息不同。我们只要弄清楚后缀的本金、本息这两个词，就可以很好区分两种还款方式。等额本金中的本金，是指每个月还款的本金相同，利息是逐月减少的，就是通常所说的月供逐月递减；等额本息中的本息，是指每个月还款金额的本金和利息加起来是固定的，本金逐月增加，利息逐月减少，就是通常所说的月供每个月相同。
为了更好的区分，我们举个例子，以贷款100万计算。
采取等额本金的还款方式，按照目前的首套房商业贷款利率5.15%，贷款20年，首月还款金额约8458元，其中本金约4167元，利息约4291元，次月本金固定，利息减少约18元，以此类推越还越少，20年后利息合计51.71万元。采取等额本息的还款方式，同样的贷款利率和年限，首月还款金额约6683元，其中本金约2391元，利息约4292元，次月还款金额相同，直至还完，20年后利息合计60.38万元。
区别出来了，采取本息的还款方式20年后总额比本金的还款方式高了约8.67万元。
那么是不是采取本金的还款方式更好呢？实际上两种方式并没有优劣之分，还要看哪种方式适合自己。等额本金的还款方式优点是利息总额更少，缺点是前期还款压力大，比较适合目前收入较高以及准备提前还款的人。等额本息的还款方式优点是每个月还款金额相同方便记忆，尤其前期月供压力小，缺点是利息总额更高，比较适合收入稳定，有准备长期贷款还款的人群。
当然，这只是按照总还款金额和利息的简单测算，实际过程中还要考虑通货膨胀、人民币贬值等综合因素，计算起来十分复杂。说了这么多，大家知道怎么选择了吗。总之一句话，选择适合自己的还款方式，千万不要给自己给家庭带来太大压力。
房贷真的是压在年轻人背上的一座大山，有的家庭甚至累计三代人的积蓄才能凑齐一套房的首付，而辛辛苦苦工作赚钱也是为了每个月还月供。好在目前的金融政策还是较好的，房贷的利率也是逐年下调，可以说房贷利率是所有金融贷款里面最低的之一。所以如果我们具备贷款资格，还是可以选择适合自己的还款方式，合理利用金融杠杆。
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