解析银行和开发商和购房者之间的逻辑关系，看完你就知道了，下面是冬北晓哥给大家的分享，一起来看看。
贷款房是银行吗
你有过梦想吗？那你的梦想究竟是什么呢？
是小时候，连做梦都想能当上一名宇航员，遨游天际。还是想当科学家，为国争光呢？
我想现在有很多人的梦想，却变成了他们的奢侈品。梦想着还清债务，梦想着还清车贷和房贷。也就是这一份梦想，竟然也成了压垮多少年轻人的最后一根稻草！
在现如今的婚姻观念里，毕竟有车有房有存款，才是男方家庭迎亲必备的刚需条件。
对于绝大部分的年轻人来说，结婚买房，父母的功劳功不可没。有的甚至是掏空了父母半生的积蓄，毕竟这些，都是他们省吃俭用攒下来的辛苦钱！
那你想过没有，这高价房的背后真相是什么吗？
其实，这些背后最大的受益者就是银行。我们普通的老百姓，只不过就是一只待宰的羔羊，接盘侠而已。
银行为了利益和生存，推行他们的贷款销售。但是银行也要找一个合适的理由，总不能无缘无故的，就这么把钱轻松的贷给你吧。银行也要找一个中间的平台介质，安全放贷。
在资本的运营下，于是银行就想到了用房子，作为放贷的中间介质。
听着是不是有点懵，其实银行不只是单纯的为了放贷，他们为了放贷会找出各种各样的理由。
有的人为了创业需要贷款，但是你自主创业的理由，对于银行来说，那风险实在是太大了。
因为没人会保证你，创业就必须得成功。即使成功，也不能保证你一定就能够持续稳定的盈利。
银行为了放贷给更多的人，于是呢，就有一大批的业内精英聚在一起，绞尽脑汁的商讨如何将更多的钱，多次循环的给贷出去。
于是银行的专家们，就策划了一套销售方案，鼓励老百姓买房子。毕竟房子对于老百姓来说，也是必不可少的一种商品。
在利益的驱动下助推抬高房价，银行就编造了出一个天大的笑话。肆意宣扬房价只涨不跌的言论，大力激发老百姓贷款购房的欲望。
这些不明真相的老百姓，就会被这些精心编织的笑话牢牢的套住，然后就心甘情愿的被掏空所有的积蓄。
甚至在未来的几十年里，没有任何怨言，乖乖的去卖苦力来还房贷。
不得不佩服银行家们的智慧，真的是更胜一筹哇！
而想要拥有这样的一套高价房，也就实现了压垮很多年轻人，梦寐以求的梦想！
现如今在各种因素的作用下，这个房价只涨不跌的状态即将破灭。
那银行会不会害怕房价下跌呢？答案当然是不会啦。即便是房价下跌的再严重，你的贷款也得一分不能少的照样还给人家。
如果你不还的话，那你想过没有，后果是什么？这房子就有可能不再是属于你的了，而且今年就出现了很多的法拍房。
那开发商、银行和购房者之间，到底是存在着什么样的逻辑关系呢？
首先开发商会从银行贷款建房，房子从开建或者是盖好以后，就开始卖了。
你交给开发商30%的首付款，剩下的70%呢就走银行贷款，然后呢开发商再把贷款还回银行。
其实你交30%的首付款，就是开发商投资建设的成本和利润。而你辛苦打拼偿还几十年的利息，其实就是银行所赚取的利润。
而这一切从头至尾，银行和开发商始终都没有出过半分钱。而只有你出卖了几十年的劳力和时间，掏空了大半辈子的积蓄来偿还银行的利息。
当然了，除非是，你必须要买的刚需房例外。毕竟这房子，也是我们每个人最基础的安全保障！
说到这，是不是有点感同身受呢？如果有不同看法欢迎大家留言讨论，感谢您的点赞关注，我们下期再见，拜拜！
有按揭房可以在银行贷款吗
按揭房能加女方名字吗？按揭房能加女方的名字吗？下面就和融350小编一起来了解一下。
按揭房是指购买房屋时采取的一种分期付款方式，即先支付部分首付款项，然后通过银行贷款支付剩余部分，并在未来一段时间内按照协议规定的利率和时间进行还款。
那么问题来了，按揭房可以加女方名字吗？答案是肯定的。这需要满足以下条件：女方必须具有法律上的资格。
根据我国合同法规定，签订合同的当事人必须是具有完全民事效力的自然人，法人或者其他组织。因此若女方未达到法定年龄18岁，或者精神不健全、丧失民事行为能力等，则不能签订合同，双方必须达成共识。
按揭房加女方的名字，必须是经过双方协商井，签署相关合同的，这样才能确保男女双方的权益得到有效保障。
因此，在签署合同时，2023年买房还是卖房？应该明确房屋产权的比例，及分配方式、房屋价值的评估以及分摊等问题。如果出现争议，可以通过诉讼或仲裁方式解决。
第三，需要满足银行的要求。如果按揭房贷款是通过银行进行的，那么女方必须满足银行的要求，并签署相应的合同。
一般来说，银行会对贷款人的信用卡记录、稳定的职业收入等进行严格审核，以确保借款人能够及时则需要按照实际需要缴纳税费。
如果女方是按揭房的共有人产权比例，共同承担相关的税费，包括契税、印花税、土。此外，在房屋转让或也需要根据实际情况向税务部门。
意以上条件，按揭房可以加女方名字，但在执行过程中需要注注，如果不慎违反相关法律法规或者签约合同条款，可能会导致纠纷和损失。因此，在加女方名字前，应该充分了解相关法律法规和银行政策。咨询专业人士的意见。
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