工薪贷款利息有多高（公积金贷款的利与弊）

2018个人住房贷款利率表，最新住房贷款利息一览大全，下面是记录生活中的细节给大家的分享，一起来看看。

工薪贷款利息有多高

老话说的好：“安居乐业”，先安居后乐业，房价一直居高不下，虽然国家有意识在控制，但是房价依然还未降至老百姓们能接受的水准，老百姓买房还是会选择贷款买房的方式，贷款，不管跟谁贷，都会产生相应的利息，个人住房贷款利率无疑是老百姓最关心的话题，下面就来为您介绍一下吧!

2018个人住房贷款利率表，最新住房贷款利息一览大全

2018个人住房贷款利率表，最新住房贷款利息一览大全

贷款期限：

1-3(含)

个人住房公积金贷款利率：年利率%：2.75，月利率%：2.21667

个人住房商业性贷款利率：年利率%：4.85，月利率%：4.041667

3-5(含)

个人住房公积金贷款利率：年利率%：2.75，月利率%：2.21667

个人住房商业性贷款利率：年利率%：5.25，月利率%：4.375000

5年以上

个人住房公积金贷款利率：年利率%：3.25，月利率%：2.708333

个人住房商业性贷款利率：年利率%：5.4，月利率%：4.500000

除了个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款之外还有一个就是组合贷款，组合贷款是个人住房公积金贷款+个人住房商业性贷款，两者利率均按照公积金贷款来计收，从上述贷款利率来看，申请住房公积金贷款的利率是最低的，也是最划算的，但是只能是缴纳有住房公积金的职工才能申请，而商业性质住房贷款利息是相当高的，不太适合工薪阶层使用，如果购房的总金额数量较大，选择组合住房贷款也是可以的。

利率表主要是针对一套房给出的利率，若是购买的是二套房，利率普遍会上浮10%，通常来说，中国的房贷利率不是一直不变的，会经常变动，商业银行贷款利率基本在每年的1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不做任何调整，如果真的想贷款买房的朋友建议致电当地的住房公积金贷款热线进行咨询，也可以到住房公积金贷款办理大厅向相关人员咨询。

以上就是关于2018个人住房贷款利率表，最新住房贷款利息一览大全的全部内容介绍，更多金融投资知识，请继续关注!

公积金贷款的利与弊

众所周知，公积金贷款利率很低，可以说是所有贷款产品中利率最低的存在了。对于缴存了住房公积金的职工而言，买房时申请公积金贷款无疑是非常划算的。

目前公积金贷款期限最短为5年，最长为30年，且最长可计算到申请人法定退休年龄后5年（原则上不超过65周岁）。所谓公积金长贷短还，其实就是申请时贷款期限选择30年，还几年后再申请提前还款。那么公积金长贷短还划算吗？利息怎么算呢？一起来了解下吧。

公积金长贷短还划算吗？

众所周知公积金贷款利率很低，那么是期限越长越划算吗？划不划算要分情况的，同等情况下申请公积金贷款肯定要比商贷划算得多。这个从目前的商贷利率和公积金利率简单对比下就能得出。而且公积金贷款期限长的话，相应的月供压力就要小得多，每月还能有余钱进行其他的投资。不过呢，无论什么贷款，在额度、利率一定的情况下，期限越长相应产生的利息也就越多。因此，公积金长贷短还肯定是划算的，无论是提前结清还是提前部分还款，都能达到节省利息的目的。