贷款金额不够怎么办？银行经理给出了方法，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
贷贷款小额度需
在房价高不可及的情况下用全款买房的，大概也就是土豪或者是有钱人才能做到吧？的确，全款买房对于很多人而言，都是可望而不可及的事情，因此大多数人在购房的时候，首先想到的就是贷款买房，但是不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，这该怎么办呢？别急，小编为大家总结了几个解决方案，现在就一起来跟小编看看买房贷款时审批金不足如何处理吧？
一、申请组合贷款
一般来说，在申请房屋贷款之前，有不少人都会以为自己的房贷审批金额是自己的预想之中，但事实上并不是。其实，申请贷款审批额度不够可以申请组合贷款，比如，如果你还剩20万的差额，那么这20万可以向银行申请组合贷款。
既然提起了组合贷款，那么小编也就来说说组合贷款的注意事项吧：注意，并不是全部银行都接受组合贷款。此外，组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
二、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷
当然了，除了申请组合贷款来解决房贷审批金额不够这个问题之外，还可以这样做：公积金贷款额度是有一定限制的，比商业贷款的额度更低，因此购房者在申请公积金贷款的时候，如果额度不够的话，可以申请商业贷款，然后用公积金的余额来冲抵房贷。
相信大家都知道，开发商之所以不喜欢公积金贷款，就是因为其申请周期太长了，但申请商业贷款的话，就不同了。借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
三、因为征信等因素，贷款额度被降低
一般来说，银行往往是会根据贷款人的相关资料来划分审批金额的，因此，如果是因为征信等因素，贷款额度被降低的，可咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。
四、收入未达到银行要求
对于银行而言，如果贷款人你想要成功获得房贷的话，那么收入就一定要达标。如果收入未达到银行要求的情况，可以考虑申请接力贷款。假如小李月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小李可以作为所购房屋的拥有人，与父亲做为共同借款人申请房贷。
小李找父亲做为共同人一起来申请房贷的话，就可以解决审批金额不够的问题，因为这样一来，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。
以上就是本文的全部内容了。这样看来，想要成功地贷款买房也不是一件容易的事啊，不过，还是可以试试上面这些方法的，当然了，如果全部贷款渠道都试过了，审批金额还是不够，而又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚以及周围的朋友借钱补齐差额，但是小编想提醒各位，在购房时务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易啊。
微粒贷二次贷款怎么贷
前情提要：网友小A预计18年结婚，于是打算在今年贷款买婚房，在签好购房合同后小A去申请了购房贷款。本以为一切都准备好，就坐等交房了。没想到银行却拒绝了他的贷款申请。小A非常苦恼，最后发现原因竟然是因为自己前阵子经常查看微粒贷额度所致，他虽然没有在微粒贷贷款，但是还是因为征信报告显示“贷款审批”等原因被银行拒绝了。
那么微粒贷到底是一个什么东西呢？为什么经常查看微粒贷，就算不贷款会影响个人征信和个人贷款呢？接下来小周就为大家仔细的讲解一下。
原来，在第一次进入微粒贷界面的时候，其实所有人都收到了一个“同意微众银行查询人民银行征信记录授权协议及相关借款协议”的通知。但是相信大部分人和刚开始的小编一样，根本没有认真看这是什么东西直接点了“知道了”。
但是……
后来根据很多微信上朋友的反馈，小周终于发现，当你一次次查看自己微粒贷的额度的时候，也许就默默掉进了一个“陷阱”。就算你没有在微粒贷上面贷款，但是当以后你在向银行申请车贷、房贷的时候，却发现自己被拒绝了，原因竟然是“征信查询次数过多”，只能哭晕在厕所。
关于这个问题，小周亲自试了一下。在微信钱包里面打开微粒贷，查看贷款额度之后没有进行任何操作（也没有贷款），而是立即退出。然而等后来查看个人征信的时候，上面赫然出现了微众银行的查询记录，原因显示的是“贷款审批”。如下图所示：
图源于网络
对此，微粒贷给出的说法是，《微众银行关于“微粒贷开通流程”的说明》中提到，当用户“点击查看额度”申请开通微粒贷的时候，页面主动提示用户阅读《人民银行征信查询授权及借款相关协议》并勾选授权。那么这样的话，微众银行就会默认每次在用户查看额度的时候，就会查用户的征信。
另外有用户反应，在使用微粒贷的过程中，如果自己被给予的额度有5万元，但是哪怕自己只是借了一块钱，但是在人民银行征信报告上面显示的都是“发放贷款五万元”。这种微粒贷的情况很可能会占用总授信额度的不良影响，简单的说，假如申请房贷本来能够批50万，银行看到了你的征信报告已经有了五万的话，可能只会给你批45万。而且，很多专家都曾表示，如果个人征信在半年内被查询次数过多（超过6次），很可能去银行申请贷款时被拒绝。
所以周转无忧在此提醒大家，如果看到这个功能，没有借钱贷款的必要的话，千万不要点击微粒贷。
另外，有周转无忧粉问过小周关于花呗和借呗是否上征信的问题。在此也顺便解释一下，如果正常的借款和按时还款的话，在征信上是没有记录的，只有严重逾期的人才会上征信。
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