安徽宿州：可先提取账户内余额，再申请住房公积金贷款，下面是中新经纬给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款以公积金余额
中新经纬8月17日电 安徽省宿州市房管中心16日发布《关于贯彻执行的实施细则》(下称《实施细则》)，《实施细则》提到，借款人可以先提取账户内公积金余额后，再申请住房公积金贷款。《实施细则》自发布之日起施行。
在公积金贷款政策调整方面，《实施细则》明确，单方最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元；住房公积金贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年；公积金首次贷款利率按照国家有关规定执行；第二次公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行；借款人可以先提取账户内公积金余额后，再申请住房公积金贷款。
《实施细则》提出三项强化金融政策支持措施。一是保持房地产贷款平稳增长。督促金融机构加大保障性租赁住房支持力度，支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房企的优质项目。
二是有效促进房地产业健康发展。对首次购买刚需住房和购买改善性住房的商业性个人住房贷款实施差别化住房信贷政策。鼓励各银行机构在政策范围内对首套房执行最低首付款比例，首套房贷款利率保持近五年最低水平。
三是做好受疫情影响按揭贷款纾困工作。鼓励银行通过采取灵活合理延期还款、延长贷款期限、阶段性调整还款周期等方式降低贷款用户还贷压力。对无法现场办理手续的，采取灵活方式办理， 单独因疫情原因逾期的，不下调贷款风险分类、不记入征信、不收罚息。
另外，在优化土地出让方面，《实施细则》提出，采取“竞地价与竞品质相结合”的拍卖方式进行出让。在签订出让合同前，充分征求土地竞得人意见。对于愿意采取分期方式缴纳土地出让金的，引导企业按要求提出分期缴纳申请，将分期次数、金额和期限等载入出让合同，并在合同签订后一个月内缴纳比例不低于全部出让金额的50%，余款一年内缴清。(中新经纬APP)
公积金贷款可以提取公积金余额吗
一般我们说的公积金，主要就是指的住房公积金。作为住房公积金，它的最大用处就是买房或者房子装修时提出来用，相对来说作用比较有限。不过，如今公积金提取规定有了一些新的调整，用处也更多了。
按照以往的规定，在用公积金贷款买房时，公积金只能是用来偿还贷款，而不能在买房时作为首付款使用。其实也就是等于在贷款买房时不能把公积金提取出来，只能用于抵扣房款和利息。
而如今，有一些地区的公积金提取规定有了新的调整，那就是在贷款买房时，可以把公积金提取出来当首付款使用了，拓宽了公积金提取的条件。
不过，这项新的调整目前还只在部分地区展开，所以有些地区仍然享受不到这一便利。另外，即便是支持公积金提取当首付的地区，提取的规定可能也有所不同。
比如，银川市就规定，公积金提取只能用于支付购买新建商品住房的首付款。贵阳市的公积金要用于购房首付，只能是无房的职工家庭购买新建商品住房时才能提取。而南京市的公积金提取用于支付购房首付，就不限于新建商品住房，二手房符合条件也可以。
当然，公积金提取规定的这一项调整，主要还是利好想用公积金买房的人。假如没有买房需求，也没有房子需要装修，是不是就不能把公积金提取出来了呢？
事实上，公积金提取的条件，并不限于买房和房子装修，除此之外还有多种情况是可以把公积金提取出来的。
1、偿还公积金中心贷款本息或者非公积金中心的公积金贷款本息。这里的贷款本息就不限于房贷本息，也可以是其他贷款本息。
2、租房提取。对于还没有买房或者暂时买不起房的人来说，可以把公积金提取出来支付租房的租金，也能减轻一些经济负担。
3、既有多层住宅增设电梯提取。一些比较老的多层住宅，不少都会有加装电梯的需求，而加装电梯的费用是需要户主来出的，此时就可以把公积金提取出来支付装电梯的费用。
4、与单位终止劳动关系提取。这种情况主要是针对非本市户籍以及户籍迁出本市的职工，这两类职工在与工作单位解除劳动关系后，也可以把公积金直接提取出来，不过一般至少是解除劳动关系后半年才能提。
5、正常退休提取住房公积金。办理退休后可直接把公积金账户里的余额提出，无需其他条件。
6、出境定居提取。移民到国外，可以把公积金直接提取出来。
7、享受城镇居民最低生活保障提取。在丧失了劳动力，没有了生活收入来源时，可将公积金直接提取出来用。
8、重大疾病提取。在身患重病导致家庭生活困难时，可直接将公积金提出来使用。
9、重大灾害提取。在遇到重大灾害，导致生活困难时，也能把公积金提取出来用。
10、死亡或被宣告死亡提取。如果死亡或被宣告死亡，可由法定继承人或遗嘱继承人将公积金账户的余额提取出来。
由此可见，除了买房和装修之外，公积金可以提取的情况还有不少。
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