2个方法，教你在深圳买房省几十万，下面是花式聊育儿给大家的分享，一起来看看。
买房消费贷款怎么贷
如今社会，大环境不好，赚钱难。
既然赚钱难，我们一方面还是要好好搞钱，一方面就要开源节流，能省则省，省到就是赚到。
特别是在深圳买房这件事，这种超大额消费，要是想想办法还是能省好多钱的，动不动就是省几十万。
买房的时候具体有哪些省钱办法呢？
什么选择买首期房、买项目尾盘、挑选优惠时机？
这些我就不说了，这些都是市场客观因素，自己比较难把握。
什么去做抵押经营贷？
这个要求名下有房产，而且有运营的公司主体。虽然有可操作性，但存在比较大的不确定风险，我也不细说了。
见证了身边不少朋友买房，自己也算是个过来人，分享2个最实用、且自己能把握的省钱办法，让你在深圳买房省几十万。
一、公积金贷款
相信这个我不说大家都知道。
现在深圳房贷利率首套4.6%，二套4.9%，而公积金贷款只要3.1%。
算一下:按照公积金贷款额度上限90万，贷30年，跟商业贷对比，能省下来20多万。心动吗？
顺便科普一下公积金贷款条件和具体额度:
1、申请公积金贷款前6个月要连续足额缴纳住房公积金。而且，缴纳基数不能以最低标准来，最好5000以上。这个是银行人员当时给我的建议。
2、可贷款额度是公积金账户总额的14倍。如果是个人单独申请，上限是50万；如果夫妻一起申请，上限是90万。
也就是说，公积金账户余额越多，贷款额度就越高。但是，如果个人申请，公积金账户有3.5万就够了，如果夫妻申请，公积金账户总额有6.4万就够了，就都达到贷款额度上限了。
所以，为了省钱，大家买房前6个月一定要把公积金交起来，交的多省的多，最好能达到贷款额度上限。
二、找开发商营销老总或高管
很多人都知道，开发商内部的员工买自家房子是有内部折扣的。
如果你想通过这个渠道省钱，可以考虑去房地产开发商工作，成为他们的正式员工，然后买他们家楼盘的房子。
当然，这个方法就比较曲折了。
还不如找开发商的营销老总或高管沟通，他们是有一定的话语权的。我身边就有朋友通过这个方法省下了房价的1%，亲试有效。
可能有人会说，我上哪里去找开发商的营销老总或高管呀？
这里给大家提供一个思路，可以去找房地产猎头朋友，他们天天跟这些人打交道。
对于买房，大家还有什么省钱的办法呢？评论区分享起来~
房产二次抵押贷款能贷多少
房屋抵押贷款
若您正在考虑办理房屋抵押贷款，不妨了解一下不同银行的利率政策，以便做出更明智的决策。下面是对四大银行2023年房屋抵押贷款利率的详细分析：
首先是中国银行。该银行的利率受贷款期限影响，1年以内为4.6%，1~5年以内为5%，5年以上为5.15%。需要注意的是，具体利率还需结合当前贷款基准利率和借款人综合资信条件进行评估。相比其他银行，中国银行的利率偏低，但是贷款期限较短。
其次是工商银行。该银行的利率在央行基准利率上浮动10%，6个月以内为4.86%，5年以上为5.94%。相比其他银行，工商银行的利率较高，但是贷款期限较长。需要注意的是，贷款期限较长的情况下，还款压力相对较小，但是总利息也会更高。
房屋抵押贷款
再次是建设银行。该银行的利率在央行基准利率上浮20%，1年以内为4.35%，5年以上为4.9%。相比其他银行，建设银行的利率较低，但是贷款期限较短。需要注意的是，贷款期限较短的情况下，还款压力相对较大，但是总利息也会更少。
最后是农业银行。该银行的利率也是在央行基准利率上下浮动，6个月以内为5.10%，5年以上为6.14%。相比其他银行，农业银行的利率较高，但是贷款期限较灵活。需要注意的是，贷款期限较灵活的情况下，还款方式更加多样，但是总利息也会受到影响。
房抵
总的来说，选择银行和贷款期限需要根据自己的具体情况进行权衡和考虑。如果您的贷款需求较大，建议多家银行进行比较和申请，以便获得更优惠的利率和条件。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"买房消费贷款怎么贷（房产二次抵押贷款能贷多少）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/108425.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
