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疫情期间个人贷款政策
来源：【黑龙江日报】
在4月26日，哈尔滨市人民政府新闻办公室举行的哈尔滨市疫情防控专场新闻发布会上，哈尔滨市金融服务局副局长陈方晖就哈尔滨市金融机构关于疫情期间个人住房按揭贷款支持政策进行了通报介绍。
陈方晖
据陈方晖介绍，为了积极响应黑龙江省委省政府、哈尔滨市委市政府关于金融支持实体经济应对疫情复工复产有关部署，各金融机构纷纷研究出台支持政策。经在哈银行机构梳理，截至目前，哈尔滨市各主要银行机构对个人住房按揭贷款支持政策主要集中在以下三个方面：
一、银行机构可以提供远程服务。对于因疫情管控等措施，无法到营业网点办理相关业务的借款人，银行机构开通远程服务功能，让借款人足不出户即可办理相关业务。例如招商银行、民生银行等银行为客户安排专业服务团队，全面提供线上审批服务，实现全天24小时线上查询购房客户征信，为开发商及客户提供便利，节省了客户需到银行网点查询征信的时间，保证房贷业务全流程审批效率。交通银行、华夏银行、龙江银行等银行机构为客户提供了微信、电话、邮件等申请通道，对于异地客户可通过视频方式签署相关协议。
二、银行机构给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持。调整还款计划主要是将近期部分还款额度调整到后期偿还，减轻借款人近期还款压力。延长还款期限，主要是指将原还款期限变长，从而减少每期还款额度，减轻借款人还款压力。例如工商银行、哈尔滨银行、浦发银行、哈尔滨农商行等银行机构对于符合条件的客户，可以根据客户收入变化情况，给予分期还款或延期支持，延期期限最长不超过6个月。
三、给予客户信用保护。即：因疫情影响未能及时归还个人贷款的，相关逾期记录可以不报送中国人民银行，已经报送的予以调整。例如：建设银行、农业银行、广发银行、中国银行等银行机构对于符合条件的客户，可以给予还款宽限期，在宽限期内不计逾期记录、不收罚息、不纳入违约客户名单，风险分类维持受疫情影响前的等级，不下调分类。
此外，4月18日人民银行、外汇管理局公布了《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（银发〔2022〕92号），要求“对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。”根据人民银行总行最新要求，各金融机构总部正在研究新一轮支持政策。
在哈各银行机构主要执行总行的信贷政策，各银行间的政策略有不同。政策详情请咨询各银行服务热线。
来源：龙头新闻
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2021疫情贷款最新政策
智通财经APP获悉，5月11日（周四），英国央行将基准利率上调0.25个百分点，达到预期的4.5%，货币政策委员会9名成员中有2人投票支持不变。委员会多数成员表示，“一再出现意外”，表明经济的韧性加大了价格压力，需要采取行动。
英国央行将基准贷款利率上调至2008年以来的最高水平，称如果通胀压力持续存在，可能需要进一步加息。
央行上调英国经济指引
以英国央行行长贝利(Andrew Bailey)为首的官员们还对经济增长预期进行了自1997年英国央行获得独立以来的最大调高，取消了此前对经济衰退的预测，并预计到2026年中期，英国实体经济将比2月份预测的规模大2.25%。
最新的利率决定延续了40年来最快的一轮加息，英国央行预计，此举将在未来几个月给家庭和企业带来更大的压力。英国央行正在与两位数的通胀涨幅作斗争，该国通胀目前仍强于美国和欧元区。
英国央行周四在决定纪要中表示，“如果有证据表明价格压力持续存在，那么就需要进一步收紧货币政策，”这一措辞与3月份的会议没有变化，当时的会议被解读为打开了暂停加息周期的大门。
自那以来，通胀、经济增长和就业市场调查都出现了出人意料的上行。这促使投资者预计今年夏天还会有更多的加息，预期利率峰值最高可能达到5%，尽管美联储暗示可能暂停加息。
英国央行上调了经济增长和通胀预期，并预计失业率增幅小于2月时的预期。官员们预计，英国财政大臣亨特(Jeremy Hunt) 3月15日提出的预算措施将使GDP增长0.5%，高于2月份预计的0.3%。
考虑到罢工和国王查理三世加冕典礼的银行假期的影响，预计今年第一和第二季度经济将停滞不前，但在潜在基础上，它将每季度增长0.2%左右。
这一改善主要是由于能源价格下降，以及财政刺激和失业率下降提振了消费者信心和支出。
未受到美国地区银行破产影响
官员们还乐观地认为，英国将不会受到冲击美国的银行业危机最严重的影响。美国监管当局安排了对第一共和银行的仓促收购，以及对硅谷银行的纾困。根据英国央行的预测，银行业的动荡预计将使美国经济增长减少0.25%。
尽管英国央行被迫对硅谷银行的英国子公司进行干预，但这似乎并未影响周四的利率决定。
决策纪要表示，“近期全球银行业的发展对国内信贷状况的影响预计很小，因此对英国国内生产总值(GDP)的影响也较小。”
但英国央行指出，食品价格上涨抵消了部分乐观情绪。英国央行强调，俄乌冲突带来的贸易冲击是前所未有的，并表示不确定贸易改善需要多长时间才能转化为价格下跌。
货币政策委员会的分歧
货币政策委员会成员Silvana Tenreyro和Swati Dhingra在第三次会议上投票赞成不改变利率。他们预计，今年通胀的大幅下降将缓解持续存在的价格压力因素，并担心“过去加息的巨大影响仍将显现出来”。他们表示，越来越多的“限制性”政策可能会让必须降息的时刻提前到来。
央行工作人员估计，加息的影响只有大约三分之一传导到消费者身上。英国央行的加息行动已将该国的基准利率从2021年12月的0.1%提高到4.5%。
包括贝利和两名副行长在内的多数委员表示，在通胀和GDP双双强于预期之后，“继续解决国内价格和工资设定的持续强劲问题非常重要”。
目前预计第二季度失业率将持平于3.8%，低于2月份4.1%的预测。尽管有迹象显示就业市场正在松动，但仍比三个月前更为紧张，不过英国央行的中介报告称，招聘员工的困难有所减少。
英国央行目前预计，在未来两年和三年的预测范围内，通胀率将降至略高于1%的水平，远低于2%的目标。这是假设利率上升与当前市场预期一致。
预计到2023年底，通胀率将降至5.1%。虽然高于此前3.9%的预期，但对于英国首相苏纳克（Rishi Sunak）来说，这足以实现他今年将通胀率降低一半的承诺。
这一决定将使英国央行和欧洲央行领导全球抗击通胀的斗争。欧洲央行行长拉加德上周强调，欧元区的加息尚未结束，但欧洲央行3.25%的主要存款利率仍远低于英国央行的利率。
加息对住房市场影响
英国央行史无前例地连续12次加息，推高了抵押贷款成本，数百万房主将在定期贷款到期时感受到痛苦。
该银行估计，今年将有130万户家庭的定期抵押贷款到期。英国央行表示，到2025年12月，抵押贷款利息支付的变化预计将对消费产生0.55%的影响。
抵押贷款成本上升也推高了租金价格，因为房东对租客的要求更高，一些人因支出上升而打算出售房产。
工党昨晚猛烈抨击苏纳克，指责他在疫情后未能提振经济增长，导致抵押贷款成本上升。
就在保守党在地方选举中惨败的几天后，它的指责就出现了，党内一些高级人物将这次惨败归咎于房屋建设缺乏进展。这些问题为住房和生活成本危机奠定了基础，使之成为人们普遍预计明年大选的主要议题。
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