存款利率即将调整，贷款利率也会跟着调整吗？，下面是佛山小觅给大家的分享，一起来看看。
存款后能贷款么
近期，中国人民银行开始采取措施下调银行存款利率以应对当前经济增长的放缓和投资回报率的下降。这也预示着贷款利率下降的可能性。
截至今日，央行的货币管理方式和制度一直在不断发展改进。目前，存款利率的管理采用上限管理方式。据悉，从下周一（15日）开始，银行将自律上限下调协定存款和通知存款。四大国有银行的自律上限下调幅度为30BP，而其他金融机构的下调幅度则为50BP。各大银行都在按照统一指导进行存款利率下调的安排这一措施是针对当前经济恢复不及预期、社会总体投资回报率下降的状况所采取的。
回顾2014年11月22日中国人民银行对贷款和存款基准利率采取的非对称降息措施，可以看到当时贷款利率下降幅度更大而存款利率下降幅度较小。然而，目前央行实行的存款利率上限管理政策已经改变了这种非对称模式。存款利率下调后，我们可以合理预期贷款利率也会相应下调。据悉，中国人民银行每月20日会调整贷款市场报价利率（LPR），有可能会考虑下调幅度。
与2014年时相比，当前的经济环境相似且不稳定。“非常时期必须采取非常政策”这一观点同样适用于当今情况。虽然楼市热度已不同于14年，但是一旦出现市场上房地产抵押物大幅度贬值的情况应及时采取应对措施以稳定市场。
全面降息即将到来，对中国经济将会产生广泛的影响。为了稳定金融系统，提高放贷意愿和能力采取适当的措施是非常重要的。除此之外，还需要采取措施来稳定房价和投资回报率例如宣布采取紧急会计原则或直接购买资产等。此外，需要加强对银行不良资产的管理提高银行自主核销不良贷款的最高限额和扩充资本等方面。相信随着政策的出台，中国经济将迎来更为稳健的增长。
没有存款房贷能过吗
很多人买房后背上了房贷，结果一算账感觉被银行坑坏了，贷款100万最终需要还银行200万。然后我赶紧算了下，发现房贷是我们普通人能接触到的最划算的贷款。
为什么这么说？我们来计算一下100万存银行30年有多少利息呢？下图是当前大额存单的利率表，3年以上最高的能达到3.45%，100w*3.45%*30=103.5w。就是说你100万存银行30年本息也能达到203.5w，这还是没有算复利的情况。这么看来银行是不是也很良心？
2023六大国有银行大额存单利率表（图源网络）
接下来我们从以下4个方面举证下房贷为什么是最划算的贷款？
房贷利率低。相比其他类型的贷款，如信用卡、消费分期、纯信用贷款等，房贷的利率通常要低很多。尤其是公积金贷款，目前五年期以上的公积金贷款利率仅为3.25%，远低于商业贷款的4.85%1。这样就可以节省很多利息支出，降低还款压力。房贷额度高。相比其他类型的贷款，房贷的额度通常要高很多，因为银行会根据你购买的房子的价值和你的还款能力来确定你可以借多少钱。一般来说，首套房的首付比例在35%左右，剩余部分可以申请房贷2。如果你有公积金账户，并且有足够的缴存记录，你还可以申请公积金贷款3。公积金贷款的额度一般在50万到120万之间3，可以和商业贷款组合起来，增加你的总额度。房贷期限长。相比其他类型的贷款，房贷的期限通常要长很多，最长可以达到30年4。这样就可以分摊每个月的还款金额，减轻还款压力。而且，如果你选择等额本息法还款，你每个月还的本息金额是固定的4，不会随着时间变化而增加或者减少。房贷灵活性强。房贷有很多种还款方式和调整方式，可以根据你的实际情况和需求来选择和变更。比如，你可以选择等额本息法或者等额本金法来还款4。等额本息法每个月还的本息金额固定，前期还的利息多，后期还的利息少；等额本金法每个月还的本金金额固定，前期还的本息金额多，后期还的本息金额少4。如果你想节省利息支出，可以选择等额本金法；如果你想减轻前期还款压力，可以选择等额本息法4。另外，你还可以在每年一次的机会中调整你的房贷利率1，根据市场情况选择更优惠的利率。如果你有多余的资金，你还可以提前还部分或者全部房贷3，缩短还款期限或者降低每月还款金额。当然，背房贷的时候也要考虑自身经济状况、收入是否稳定等因素，不要还了好多年房贷后，还不动了，结果多年还的钱以及房子都没了的时候就得不偿失了。因此，我建议有房贷的人们在经济富余的时候提前还部分房贷，等自己失业或者生意惨淡的时候不至于钱房两失。
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