“买房”和“不买房”区别有多大？内行人：30年后，差距一目了然，下面是新哥房产给大家的分享，一起来看看。
购房贷款不买房
房子对于我们来说意义重大，它可以让我们的生活更加安稳。
房子不仅仅是一种消费品，同时也是一种投资品，而很多人买了房子之后都会想要卖掉它，因为他们觉得房子价格会上涨，所以就算不住，也想要将其卖出去。
但是大家都忽略了一个问题：房子是属于固定资产的，如果没有人来购买它的话，那么房子也就失去了价值。
所以在未来30年里，房子肯定是会升值的。可能有些人会觉得房子不是自己的，所以即使价格涨了也没有用。
其实这样想是不对的，因为现在很多人都在买房子，并且还没有把房子卖出去。
这就说明了一个问题：现在很多人都在等待房价上涨再去买房。所以等到10年或者20年后再来买房就为时已晚了。
那么为什么很多人不愿意买房呢？
首先是因为经济压力大。对于很多人来说，他们需要养家糊口、还房贷、给孩子买东西等等。
但是如果在未来30年里不买房的话，就意味着他们要放弃这些东西，这对于他们来说是不愿意看到的事情。
其次就是房价一直在上涨的趋势。很多人都说买房最大的好处就是保值了。
而且在未来30年里，人们都在不断地买房子、卖房子等等。那么到时候房子肯定也会上涨的，而如果不买房的话，那么未来30年里可能就没有什么好机会了。
到底该不该贷款买房子
贷款买房最大的谎言，多少人都因此上当。
你贷款买套房子其他的都走银行贷款，银行都不怕房子下跌，你怕个啥子？说这个话的专家简直都是在放屁。好多人都被这段话骗了，银行啷个可能怕，即使是房价下跌得再严重，你的贷款还是要一分儿不少的还给银行，都要面临被法拍。
大家看到我的抖音应该也晓得，去年重庆出现了大量的法拍房，为啥子呢？都是因为没得钱还房贷导致的断供。好多人到现在都还没搞清楚，银行开发商和你首付之间的逻辑关系。
·首先开发商从银行贷款修房子，房子还没有修好斗卖给你了。斗是所谓的期房，你首付了30%给开发商，剩下的走银行贷款。
·你的首付款斗是开发商的建筑成本，贷款斗是开发商的利润，二三十年的利息，都是银行的利润。在你买房子这个环节，注意我说的是期房，银行他没有出钱，开发商也没有出钱，只有你出了首付的钱，而且还要透支你未来30年的时间来偿还银行的利息。
如果说你手上有闲钱，现在确实是上车的好时机。但是你要是准备投资买房，我真心奉劝你再奋斗两年。
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