合同这样写可以少交税！！！，下面是丶尐骆财税给大家的分享，一起来看看。
免抵押贷款合同
我们可以在合同里把增值税单列出来，这样的话，我们可以少缴纳印花税。根据2022年7月1日起实施的中华人民共和国印花税法的第五条规定，应税合同的计税依据为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。因此，签订合同时要把增值税单列出来。这样，增值税就不作为印花税应税合同的计税依据。
虽然印花税的税率比较低，计算出来的税费不高，但是苍蝇腿也是肉。
有关印花税的部分知识
印花税是以经济活动和经济交往中，书立、使用、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。因纳税人主要是在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税人义务，故名印花税。
征税范围
一、书面合同（经济合同）-----11类
二、产权转移书据
产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。
三、营业账簿
按照《印花税法》规定，目前只对资金账簿反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”的金额征收印花税，对其他营业账簿不征收印花税，
(四)证券交易【单边征税-出让方】
证券交易一般分为两种形式:一种形式是上市交易，是指证券在证券交易所集中交易挂牌买卖。另一种形式是上柜交易，是指公开发行但未达上市标准的证券在证券柜台交易。
【注】以电子形式签订的各类应税凭证均应按规定征收印花税
税率
计税依据和应纳税额的计算
一、计税依据
印花税实行从价计征，以凭证所载金额为计税依据。其中应税合同的计税依据，为合同所列的金额。不包括列明的增值税税款，具体规定如下:
1.借款合同:计税依据为借款金额(即借款本金)。
(1)凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只以借款合同所载金额为计税依据计税贴花:凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所经金额为计税依据计税贴花。
(2)借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年(期)签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。对这类合同只以其规定的最高限额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。
(3)抵押贷款的合同，应按借款合同贴花:借款方因无力还款面将抵押财产转移给贷款方时，应按产权转移书据计税贴花。
(4)对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融租售合同，应按合同所载租金总额，暂接借款合同计税。
【注】融资租赁合同的计税依据为收取或支付的租金。
(5)在贷款业务中，如果贷方系由若干银行组成的银团，银团各方均承担一定的贷款数额。借款方与银团各方共同书立借款合同，各执一份合同正本。对这类合同借款方与贷款银团各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借款金额计税贴花。
(6)在基本建设贷款中，如果按年度用款计划分年签订借款合同，在最后一年按总概算签订借款总合同，且总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额的，对这类基建借款合同，应按分合同分别贴花，最后签订的总合同，只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税贴花。
2.买卖合同的计税依据为合同记载的价款，不得做任何扣除。
【注】以物易物的易货合同的计税依据为合同所载的购、销合计金额。
3.建设工程合同的计税依据为合同约定的价款。
4.租赁合同的计税依据为租金收入。
5.保管合同的计税依据为收取(支付)的保管费。
6.仓储合同的计税依据为收取的仓储费。
7.财产保险合同的计税依据为支付(收取)的保险费，不包括所保财产金额
8.承揽合同的计税依据是加工或承揽收入的金额。具体规定为:
(1)对于由受托方提供原材料的加工，定做合同，凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，应分别按加工承揽合同、购销合同计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花;若合同中未分别记载，则应就全部金额依照加工承揽合同计税贴花。
(2)对于由委托方提供主要材料或原料，受托方只提供辅助材料的加工合同，无论加工费和辅助材料金额是否分别记载，均以辅助材料与加工费的合计数，依照加工承揽合同计税贴花。对委托方提供的主要材料或原料金额不计税贴花。
9.运输合同的计税依据为取得的运费收入，不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。
(1)对国内各种形式的货物联运，凡在报起运地统一结算全程运费的，应以全程运费作为计税依据，由起运地运费结算双方缴纳印花税;凡分程结算运费的，应以分程的运费作为计税依据，分别由办理运费结算的各方缴纳印花税。
(2)对国际货运，凡由我国运输企业运输的，运输企业所持的运费结算凭证，以本程运费为计税依据，托运方所持的运费结算凭证，按全程运费为计税依据
由外国运输企业运输进出口货物的，外国运输企业所持运输结算凭证免纳印花税，托运方所持运费结算凭证，以运费金额为计税依据。
10.技术合同的计税依据为合同所载的价款，报酬、使用费。
【注】研究开发经费不作为计税依据。但对合同约定按研究开发经费一定比例作为报酬的，应按一定比例的报酬金额贴花。
11.产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。
12.应税营业账簿，以账簿记载的“实收资本”与“资本公积”两项合计金额为计税依据。
【注】已缴纳印花税的营业账簿。以后年度记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额比已缴纳印花税的实收资本(股本)，资本公积合计金额增加的，按照增加部分计算应纳税额。
13.证券交易的计税依据为成交金额。
【注】证券交易无转让价格的，按照办理过户登记手续时该证券前一个交易日收盘价计算确定计税依据;无收盘价的，按照证券面值计算确定计税依据，
房屋抵押借款合同范本(简洁)
贷款方：__________________
借款方：__________________
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币——元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为——%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率——%.
四、借款期限
借款方保证从——年——月起至——年——月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)______________ 乙方(签字、盖章)______________
合同签订日期______________ 合同签订日期______________
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原文地址"免抵押贷款合同（房屋抵押借款合同范本(简洁)）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/107781.html。
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