老百姓去银行贷款需要什么条件？，下面是金融圈小大佬给大家的分享，一起来看看。
贷款的条件具备
2020年注定了是不平凡的一年，也注定了是要载入史册的一年，时光轴只走了一半，却发生了太多太多的或感动，或苦难，或悲伤的故事。由于疫情原因导致的经济不景气，很多企业和个体工商户面临着资金链断裂，倒闭的境地。银行作为产业经济的起点和终端，承担着重要的社会责任，很多人对自己的条件能够在银行贷到多少钱心存疑惑，很想知道一旦出现了经济危机，自己如何去破解窘境，今天我们就来聊一聊银行贷款那些事，给大家答疑解惑。
银行的贷款品种会分为两类，公司贷款和个人贷款，针对的人群分别为公司客户和个人客户，由于刷新闻的朋友大部分都是个人或者个体工商户，公司贷款主要是针对公司财务情况进行的融资，用于企业经营，比如疫情期间针对医疗器械和防疫有关的公司都能获得银行的贷款资金扶持，这里我们不详细赘述，所以今天我们主要的话题是聊一聊个人贷款品种。
个人贷款同样分为两种，一种是针对经营性质的客户，用于经营使用的资金；另一种是针对所有普通老百姓，用于消费使用的资金。所有的贷款前提条件都是征信记录良好，无不良嗜好及处罚信息记录。
个人经营性贷款的产品一般为抵质押贷款，无抵质押贷款，烟草贷，经营性贷款等，主要的准入门槛为，个体经营户及一般纳税人，名下有固定资产，经营的范围是国家准入的这几个条件。需要提供的材料为企业法人身份证，户口本，结婚证，营业执照，房产证或厂房土地所有证，上下游购销合同，银行流水，纳税证明等等，企业征信良好的情况下，银行会根据你的申请金额和公司资质给予总资产范围内的额度，一般使用期为一年，到期后若财力及资质没有发生重大变化可续贷。
个人住房贷款，是中国最重要的贷款产品，几乎每一个买房子的中国人都要办理的一个贷款产品（喜欢全款买房的土豪请忽略）。住房贷款是一项民生工程，因为房价太高，首付两到三成，所以规模占据了全国总贷款体量的70%，很多人一辈子辛辛苦苦就为了还清一套房子的贷款。个人住房贷款条件要求相对来说比较宽松，只需要提供身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水即可，当然征信记录良好是基本条件，如果你没有特殊要求，为了有利于审批贷款，银行工作人员一般会为你申请30年等额本息还款方式，这种方式每个月还款金额最低，压力最小。有些朋友可能觉得等额本金才划算，银行都是为了赚钱要客户选择等额本息，这里不用展开讨论，都还款方式有疑虑的朋友可以去参考我之前发布的关于房贷还款方式的文章，没有特别的优与劣，总而言之最适合自己的就是最好的。
个人消费类贷款，顾名思义就是给客户消费使用的贷款，可以用于买车，装修，添置家具家电，留学旅游，婚嫁等等，申请这类贷款的条件主要有以下几点：
第一，你的名下要有固定资产，不论是全款房，按揭房，商铺或者厂房，或者是共同所有的，你的名下必须有固定资产，银行才会相信你有继续消费的实力与需求。
第二，如果暂时没有房产，你必须有稳定的工作。最好公司是全国五百强啥的，至少公司有给你缴纳五险一金，这样更有利于银行审批，实在不行你的打卡工资也必须银行代发，工资发现金的单位肯定是不行的，一般银行针对优质代发薪的客户有专门的贷款产品，有特定的试算表。
第三，你在某个银行有一定数量的定期存款或者理财产品，银行因为有风险缓释，银行会很放心把钱贷给你，如果到期还不起可以直接冻结你的账户。
所以，以上所有的贷款产品，都会发现保持征信良好的信贷记录是第一步，没事不要乱查征信乱办理贷款和信用卡，真到需要用钱的时候可能给你带来不必要的麻烦，然后就是多为自己配置资产，以免不时之需可以解决自己的困境。除了银行以外，现在市场上还有很多的小额贷款公司，汽车抵押公司等，这些公司的贷款准入门槛非常低，但是利息相对银行来说却非常高，适用于急用钱但本身资质不高或者历史记录不好的客户，因此奉劝各位朋友银行还是你们的第一选择。
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普通人贷款能贷多少钱
来源:中新社
中新社北京5月23日电(记者 庞无忌)尽管中国贷款市场报价利率(LPR)已连续9个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷利率进一步下调。
中指研究院23日发布的统计数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。
另据贝壳研究院统计，2023年5月中国百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1个基点；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。
首套住房贷款利率政策与房价变动挂钩。官方数据显示，4月份，70个大中城市中，新房价格环比下跌的城市数量较少，房价整体呈现企稳态势。中指研究院市场研究总监陈文静认为，5月以来，随着前期积压需求释放后，购房需求释放动能减弱，基本面较弱的城市市场调整压力增加，短期这部分城市房价仍有下跌预期。
陈文静说，下一个评估期将在6月底启动，届时各地将根据2023年3月至5月的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限。短期来看，市场调整压力大的城市下调房贷利率的预期仍在，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。譬如，此前沈阳、中山等城市就两次下调首套房贷利率下限。
一线城市首套房贷利率是否有下调空间？她认为，一线城市新房房价整体较为平稳，并不符合首套房贷利率下限下调的条件，短期降低房贷利率下限的预期较低。
值得注意的是，现行政策下，首套房贷利率回调，二套利率保持不变，首二套房贷利率差扩大。贝壳研究院数据显示，5月份百城整体首二套房贷利率差扩大至91个基点。其中37个城市首二套房贷利率差达到100个基点，二套改善需求的房贷成本较高。
陈文静认为，从政策空间上来看，释放改善性住房需求、降低置换成本，或可从两方面入手：一方面继续优化“认房认贷”政策，降低首付比例、降低房贷利率，调整普通住宅认定标准等；另一方面，降低交易税费，加快落实降低中介费用、落实“带押过户”等，降低置业成本。
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