公积金利率下调到3.1，公积金贷款已经买房了的怎么办？，下面是干一大碗菜给大家的分享，一起来看看。
首贷公积金贷款
时隔多年，公积金利率终于迎来重大调整。首套房由贷款利率3.25调整到5年以下贷款利率为2.6，5年以上贷款利率为3.1。从10月1日开始实行，不得不说，这是国庆假期之前得到的一大好消息，让节日的氛围更加活跃。
公积金最新政策
对于我这样正在办理商贷转公积金贷款的人，尤其是手续办了一半的人，真的是一个很好的消息。
上个月，我公积金里的钱才存够，刚好够贷50万的额度。本月就快速在网上申请转贷手续，中途由于疫情临时管控，约好办手续的那天被突然隔离在家，浪费了一次机会。后面再次申请，虽有波折，但还是顺利办好了转贷手续，真的是好事多磨。
目前已经到了等银行扣款解压这一步了，知道这一好消息后，就比较担心的是解压完成后去公积金中心贷款，我是否能享受到3.1的贷款利率优惠。希望知道详情的人士，给点专业意见，谢谢大家！
公积金首房首贷政策
来源：澎湃新闻
6月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。
《通知》明确调整首次住房公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。
同时，调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。
此外，《通知》提到，开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。
徐州市住房公积金管理中心表示，自6月6日起，将进一步加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。
同日，徐州还发布了《关于疫情期间住房公积金缴存使用有关支持政策的通知》，6月6日至2022年12月31日，提取住房公积金支付房租的，提取金额按发生金额据实提取，夫妻双方每月最高提取金额由800元提高至1200元，年度提取金额不超过14400元。
在此之前，徐州市住建局、市资规局、人民银行徐州市中心支行等相关部门于今年4月28日在徐州市住建局召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会，会上提出，徐州市将根据市场变化精准投放住宅用地，对去化周期较长的区域控制供地规模；挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳，剩余出让金在办理建设工程规划许可证前缴清，最长不超过6个月。
同时，徐州市将引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担。
为满足各类消费者的需求，徐州市也明确，新购商品住宅144平方米以上的不限制转让，土地出让合同另外约定的除外。
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