后疫情时代的贷款新形势！，下面是自媒体方向给大家的分享，一起来看看。
疫情复工贷款申请
从本月初开始，各地连日来不断提高科学精准防控能力，在核酸检测、就医买药、乘坐公共交通工具、进入公共场所等方面持续优化调整防控措施。
1. 北京、上海、郑州、杭州、乌鲁木齐等地乘坐市内公共交通工具、出入一些公共场所不再查验核酸检测阴性证明。
2. 5日开始，浙江、江西、乌鲁木齐、山东、沈阳等地不再开展常态化核酸检测，实行“愿检尽检”，继续提供便民检测服务
3. 北京、山东省、江西省以及郑州、乌鲁木齐、杭州、沈阳等城市提出，市民通过互联网平台或本地医疗机构、社会药店购买退热、止咳、抗病毒、抗生素等药品，不再需要提供核酸阴性证明，不再需要实名登记信息。
各个城市的陆续放开已经是板上钉钉，放开是我们接下来必须面对的事实了。而对于经济，大的判断是告别封城、静默、餐饮等公共场所的限制后，明年经济的恢复肯定会比今年要好。经济恢复肯定会面临一波三折，同时恢复的高度也难以进入过热的状态。
后疫情时代来了，全国各行企业老板都在紧张备货中，12月或将迎来需求资金的爆发期，你的手头是否有充足的资金，也是关键。你准备好了吗？
一、现阶段贷款形势
01首套利率4.1%的时代，或将成为过去式！
在2022年11月17日发布的《2022年第三季度中国货币政策执行报告》专栏中明确指出，阶段性放宽部分城市首套房住房贷款利率下限。文中提到将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。。
在中央及各地因城施策下，目前很多城市的利率都降到了4.1%甚至更低，银行的降息空间似乎很小。最新LPR价格保持三个月不变，一年不变，一年不变LPR3.65%，5年以上LPR因为4.3%LPR它是抵押贷款利率的基石，已经降到了过去10年的最低水平，所以市场在未来更有可能加息。
在报告的最后也指出，“因城施策实施好差别化住房信贷政策”，这也意味着在2023年各个城市的房贷利率也极有可能会根据各个城市自身的特点出台不同的政策。
02目前贷款利率正处于史上最低黄金期
银保监会、央行、国常会等为了缓解中小微企业的融资压力，来对抗疫情带来的巨大冲击，相继推出“降准降息”政策。经过几次调整，目前LPR1年期降至3.65%、5年期以上降至4.3%，创下历史最低点。
央行降准对银行来说，流动性更加充裕，资金成本更低，信贷投放意愿和能力都将提升；对实体企业来说，将更容易从金融机构获得信贷支持，贷款利率有望进一步下降，融资成本将更低。这些对于需要融资的企业老板最终会成为最大的获益者。
03央行：12月降准0.25%，释放超5000亿资金
中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），相当于释放超5000亿资金。
人民银行有关负责人称，此次降准的目的有三方面：
首先是保持流动性合理充裕，保持货币信贷总量合理增长，落实稳经济一揽子政策措施，加大对实体经济的支持力度，支持经济质的有效提升和量的合理增长。
其次是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，支持受疫情严重影响行业和中小微企业。
最后是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。
04第二年“开门红”
开门红永远是银行每年的“重头戏”，为了新年有个好的开始，银行通常会放宽第一季度的贷款额度，而控制第四季度的贷款额度。
年底12月1日-12月24日将迎来银行最后一波贷款，每年最后一周就是银行年终清算，暂停放款。而过完12月，2023年开门红，各大银行涨息也是势在必得的。
但今年是一个例外，尤其全国在11月疫情形势严峻，很多工厂、餐饮店被迫停业关门，也因此开门红提前在12月全面打响：来抢占企业老板复工复产的资金需求黄金期。
二、此形势下应做哪些准备？
01、维护好自己的个人信用
个人信用可谓是银行贷款的“敲门砖”，在银行信贷比较严厉的情况下，更加看重借款人个人信用问题。所以，避免出现不必要的“意外事故”，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。
02、准备好贷款手续
为了节省银行贷款审批时间，借款人最好在贷款前准备好贷款所需手续。如果能提供一些有效的财力证明，那么一定要携带好，因为有了有力的财力证明作担保，银行放款速度更快。
03、找准适合的产品
提前了解好申请的产品，确认是否适合自己，千万不要图一时方便就频繁申请小额网贷，增加新的负债；这种情况下也不建议申请信用卡或点击来源不明的链接广告，导致查询过多征信变花，从而被拒贷或错失可办理低息银行产品的机会。
04、寻求专业人士的帮助指导
市场上的银行众多，每一家银行都有自己的主打产品，我们一时间也很难从这么多的银行当中选出适合自己的贷款产品，所以我们可以找身边更“懂行”的朋友或贷款中介来帮助我们，根据我们的具体情况来匹配最合适的产品，这样一来节约时间不说，也能大大的提高贷
复工令和复工申请
光明日报广州12月1日电（记者吴春燕、唐一歌）记者从日前举行的广州疫情防控新闻发布会上获悉，为扎实做好防疫情和稳经济“双统筹”工作，广州将持续动态调整防控措施。
广州市卫健委副主任、新闻发言人张屹介绍，28日起，对于疫情最为集中的广州市海珠区，落实分片区、分类施策。目前，海珠区部分区域已有序恢复公共交通、自驾出行、外卖服务，党政机关、企事业单位有序恢复正常工作秩序。同时，海珠区开展“无疫社区”“无疫网格”创建工作，已有10余个网格达到创建标准，经专家综合研判“应解尽解”。
在推进复工复产方面，海珠区试行“闭环泡泡”方式，逐步推进中部管控区域内非高风险区企业的复工复产。符合条件的企业，即日起可凭企业“集体码”申请证明、疫情防控及应急处置预案、员工“白名单”、闭环管理方案等规定的资料，通过线上申报方式，申请闭环生产。其中，返岗人员在500人以上（含500人）的企事业单位，可向各行业主管部门申请；返岗人员在500人以下的企事业单位，可向属地街道申请。审核部门在收齐资料后，2日内反馈审核结果。
广州市海珠区副区长张永良介绍，琶洲人工智能与数字经济试验区等东部非管控区域正在有序复工复产。目前，琶洲已投入使用的28栋重点楼宇中，企业总体复工率为51%，重点企业复工人数超2000人。同时，9家制造业企业已明确提出复工复产申请，纳入“白名单”员工超过700人。
《光明日报》（ 2022年12月02日04版）
来源： 光明网-《光明日报》
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