反诈周记 | “京东白条客服”帮你降低贷款利率？小心骗你没商量，下面是平安大渡口给大家的分享，一起来看看。
京东网贷款利率
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诈
反诈周记
第六十一期
冒充京东金融客服类诈骗
警情形势
本周，大渡口区典型网络诈骗警情16起，同比上升60.00%，环比下降27.27%。警情较多的街镇是：八桥镇（6起，占37.50%），其次是春晖路街道、跳磴镇（各4起，各占25.00%），其余镇街警情情况：新山村街道、九宫庙街道（各1起，各占6.25%），跃进村街道、茄子溪街道、建胜镇本周无相关警情。
本周冒充电商物流类诈骗案件发案最多，共4起，占全部诈骗案件的25.00%，其次是刷单类诈骗，共3起，占全部诈骗案件的18.75%。
案例
“您好，我是京东金条/白条客服，因您的贷款利率高于国家水平，现要求您配合降低利率……”如果你接到所谓的“京东客服人员”打来这样一通电话时，你可能已经被骗子盯上了！
5月18日，邹女士接到自称是“京东白条客服人员”的来电。对方声称邹女士的京东白条利率较高，可以协助其将利率降低。随后又让邹女士添加了QQ号，通过QQ和邹女士语音通话，指导她用手机银行贷款，并告诉邹女士该贷款并不是真贷款，只是完成贷款步骤，证明信誉，并让邹女士将贷款转到指定账户“验证资金”，并称降低利率后会将钱退回。邹女士先后2次向对方提供的账户转账，对方却一直没有返还，这时才发现被骗，共计被骗1.9万余元。
大渡渡提醒
● 认真核实互联网平台客服来电。互联网平台客服不会使用个人手机号或其他非官方社交方式联系客户。
● 果断拒绝以影响征信为由关闭或注销账户的要求。个人征信由中国人民银行及其派出机构统一管理，任何机构或个人无权随意删除或修改信用报告中展示无误的不良信息。
● 谨慎回应添加QQ好友、共享屏幕的请求。添加好友语音聊天或共享屏幕是虚假征信类诈骗的固定套路。
● 严禁向陌生人转账或借贷。对于陌生人要求操作转账或借贷，坚决不予理会，并拒绝透露个人身份证件号码、银行账户、验证码、密码等个人信息。
网络贷款利率怎么算
1
刚刚，央行公布了最新LPR。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
数据显示，自2022年8月LPR非对称性下调以来，LPR已经连续8个月保持不变。此次5月LPR，已经连续第9个月保持不变。
截至目前，江苏已有5个城市房贷利率下调至4%以下，包括淮安、无锡、徐州、扬州、常州。
2
当前，淮安最低房贷利率3.8%，即为首套房利率。
今年2月底，淮安住建局发出重磅公告：
决定自2月27日起，将淮安市新发放首套个人住房贷款利率政策下限阶段性下调，即根据最新贷款市场报价利率，新发放首套住房贷款利率下限降至3.8%。
淮安首套房如何鉴定？
认定标准如下：
①名下无房无贷：常见的无房户，第一次买房享受首套房3.8%利率。
②名下有房无贷：最新政策是此前已经买过房的，商贷/公积金贷款都得还清，可以认定为首套房客户。
强调一下，「淮安首套房客户」买房，优势很大：
首付方面：
首套首付2成，二套首付3成。如果房屋总价100万，首套首付20万，二套首付就是30万。
契税方面：
按照目前淮安的政策，首套房90m²以下契税1%，90m²以上契税1.5%；二套90m²以上契税2%，三套契税3%。
商业贷款：
以首套房利率3.8%来算，如果贷款100万、年限30年，今年每月应还4659.57元，利息总额67.74万。
同样的贷款，与去年4.1利率相比，每月少还172.41元，利息相差6.21万。
与前年5.55利率相比，每月少还1049.73元，利息相差37.79万。
公积金贷款：
如果你申请公积金贷款，目前最新政策是：
①首套首次单方、双方缴存公积金贷款最高额度为48万、72万；
②二套或再次单方、双方缴存公积金贷款最高额度为44万、66万。
所以不管从哪个层面，「淮安首套房客户」都可以享受更多福利。
已办理商业贷款的住房公积金缴存人，支持办理“商转公”业务。
3
当然，淮安购房利好政策，还有很多：
①无需提供购房资格证明、卖房没有限售时间要求；
②卖房时贷款没有还完，不需要先偿还贷款，可以带押办理过户手续；
③卖住房1年内再购买住房的，退个人所得税；
④大专以上、技师职称以上人才，可享受不同数额的购房补贴；没有自有住房或用人单位未安排住房的，可申请共有产权房，共有比例最低50%。
⑤对市区家庭有二个未成年子女的，在公租房实物配租时租金减免30%，有三个及以上未成年子女的，减免50%。
再次提醒：
目前所有政策针对刚需客户，非常友好。
对于普通人来说，在淮安买房不要图便宜只盯着价格，尽己所能在够得着范围内，选择品质或者地段配套更好的房子，用好“首套房”的利好优势。
目前生态新城、清江浦区两个板块还有叠加新房补贴政策，截止到5月底，准备在这两个地方买房的朋友得抓紧了。
按需买房，现阶段依然是「刚需的春天」。
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