多地下调首套个人住房公积金贷款利率，经济日报：并不意味着“放水”，下面是上观新闻给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款转为lpr
继多个城市下调首套个人住房公积金贷款利率后，一线热点城市也陆续跟进，目前北京地区首套个人住房公积金贷款5年以上利率已降至3.1%。
这是各地落实中国人民银行决策部署的结果。9月30日央行发布通知，决定自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）利率调整为2.6%，5年以上利率调整为3.1%。
此次利率下调并不意味着“放水”，相反，其目的在于更好地支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
首先，公积金贷款利率下调并不涉及二套房。根据央行部署，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。由此可见，政策调整的主要目的仍是满足刚性住房需求，降低购房者财务成本。
其次，公积金贷款利率下调的主因是商贷利率下降。从历史经验看，前者通常作为后者的配套措施、随后者同步调整，二者之间往往保持一定的价差。8月22日，与住房商贷利率挂钩的5年期以上LPR已降至4.3%，加之监管部门已将首套房商贷利率的下限调整为“不低于5年期以上LPR减20个基点”，目前不少城市的首套房商贷利率已降至4.1%。此时若不相应下调公积金贷款利率，二者的价差会进一步缩小，进而导致公积金贷款的吸引力有所降低、作用有所削弱。
最后，由于公积金贷款的体量在整体个人住房贷款中占比较低，其利率调整不会引发市场剧烈波动。接下来，各地应贯彻落实央行的决策部署，因城施策用足用好政策工具箱，进一步降低购房者的利息支出，支持刚性住房需求。与此同时，各城市要坚持“房住不炒”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
栏目主编：秦红 文字编辑：曹飞 题图来源：上观题图 图片编辑：笪曦
来源：作者：经济日报
公积金贷款利息怎么算
一般来说，大家在购房的时候如果自己正好是有购买了公积金的，那么大家会选择公积金贷款的机率是很高的，当然大家在办理公积金贷款的时候肯定对于贷款的利率都是会非常的关注的，那么公积金贷款利率是多少？公积金有什么用？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。
公积金贷款利率是多少
住房公积金的贷款利率都是按照中国人民银行所发布的贷款利率的标准去实施，公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。
公积金有什么用
1、购房
相信大家都知道，使用公积金贷款的方式去购买房屋是现在很多人都会选择的一种购房方式，并且公积金的贷款利率比起商业贷款是会很多的，所以很多的人愿意使用公积金贷款买房，但是大家在办理公积金贷款的时候，具体可以贷款到的额度是要参照各地贷款政策，或者咨询自己当地的公积金管理部门以及单位人事部门等。
2、租房
很多的人在自己才出来上班的时候都是会去租房居住，所以如果大家有购买了公积金，那么大家就可以去提取自己公积金里面的余额来支付房租，当大家提取了公积金账户里面的余额支付房租之后，就可以减轻自己的生活压力了。
3、装修
有不少的人在购买了房屋之后都是需要去装修的，所以当大家需要对自己的房屋进行装修的时候，也是可以使用公积金里面的余额的，大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。
4、重大疾病支付
公积金账户里面的钱还可以用在需要支付重大疾病的医药费的时候，但是有很多的人都不知道公积金的这个作用，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，大家还可以选择去提取自己的公积金用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。
5、低保困难家庭提取使用
虽然现在大多数的人生活都是无忧的，但是还是会有一些人的收入非常低，有些收入比较低的人就会被评定为低保户，所以如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，那么也是可以去办理公积金的提取的，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
公积金贷款利率是多少？公积金有什么用？前面的文章介绍的就是关于这方面的相关内容，公积金的作用对于大家来说是非常多的，大家在很多情况下都可以使用，但是大家在使用公积金的时候还是要注意看自己是否符合了公积金的使用条件。
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