抵押贷款分为三大类，下面是普及金融小知识给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款抵押是
抵押贷款分为三大类：
一、银行抵押贷款（抵押经营贷）
有营业执照、税务登记证、代码证等
有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上
企业经营资格/资质证书（没有不需提供）
纳税证明，企业财务报表
近半年银行对账单，企业近半年中的几张主要发票
抵押保证：房地产权证、户口本、结婚证
原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）
信用查询授权书，以及银行认为需要提供的其它资料。
二、机构类抵押贷款（典当行、金融机构）
同上所需要的所有材料，利息相比银行略高些。
三、民间类抵押贷款（个人放款）
民间类的抵押贷款因为是个人放款，所以所需要的材料不需要那么的全面，所有事情都是对冲的，有利就有弊，因为是所需材料少，所以利息相比就会比机构类抵押贷款的利息还要略高些。
抵押贷款什么意思
用抵押贷款置换按揭贷款？如果您在朋友圈看到这样的广告相信您一定会非常惊讶，一连串的问号会充斥在您的脑海里，为什么要置换按揭贷款呢？这样做有什么好处呢？
解释下抵押贷款置换按揭贷款是什么意思，这里说的抵押贷款指的是个人抵押经营性贷款，而按揭贷款指的是个人住房商业贷款。贷款置换说的是先通过垫资结清剩余按揭贷款，然后重新再向银行申请一笔抵押经营贷款的行为。
抵押贷款相比于按揭贷款有哪些优势呢？
1. 成本更低：近年来受疫情的影响，为扶持中小企业，各大银行不断降息，以某银行为例，目前个人经营贷年利率仅3.5%，而以往的按揭贷款利率在5.2%-5.7%，置换后一年大概有2%左右的息差，如果是100万的房贷，一年能省2万多的利息！
2. 用款方式更灵活: 房贷一般有等额本金和等额本息两种方式可选，而抵押经营贷除了这两种还款方式还可以申请先息后本，随借随还的还款方式，不用不产生利息，更适合经营类客户的用款需求。
置换贷款具体能省多少钱，看完下图你就明白了。
禁止盗图 禁止盗图
但需要注意的是并不是所有人的贷款都适合置换，一定要谨慎。找专业人员分析适合置换，选好合适的方案再开始！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"抵押贷款抵押是（抵押贷款什么意思）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/107511.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
