缓缴税款、减免租金 重庆12条措施助力中小微企业恢复“元气”，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
重庆企业贷款利率
光明网讯（记者 赵艳艳）12月1日，重庆市政府新闻办举行第155场重庆市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，介绍有关情况并回答媒体记者和直播间网友提问。
重庆市经济信息委副主任、新闻发言人涂兴永介绍，本轮疫情对中小企业造成了一定的影响和冲击，市委市政府对此也高度重视，在继续落实好前期重庆市稳经济政策包的基础之上，市政府又研究制定了12条措施。
涂兴永表示，“这12条措施，重点聚焦纾解广大个体工商户和中小微企业暂时面临的贷款偿还、资金周转、房租缴纳等突出问题，”主要内容包括以下内容：
①加大信贷支持力度。对受疫情影响暂时失去收入来源的个体工商户和中小微企业，予以展期、续贷。鼓励各银行机构对受疫情影响较大的个体工商户和中小微企业在原有贷款利率水平基础上再下浮10%以上。
②加大再贷款再贴现投放。加大对小微企业票据融资的支持，将“金融活水润百业活动”延续到2023年1季度末，全面推广线上申贷。
③加大转贷应急周转资金支持力度。在2023年6月前，阶段性减免中小企业使用政府转贷资金产生的资金占用费。各合作银行不得因中小企业使用政府转贷应急周转资金而下调其信用评级或压降其授信额度，确保符合条件的企业“应享尽享”。
④加大融资担保支持力度。引导政府性融资担保机构扩面、降费、提质、增效，并分类给予保费补贴或绩效奖励。
⑤支持出口信保赔付。对符合条件且通过市级统保平台投保的小微企业所缴纳的出口信保保费按100%比例支持，政策执行期限至2023年12月31日。
⑥缓缴税款。对受疫情影响，不能按期办理纳税申报的个体工商户和中小微企业，依法准予延期申报，并对符合条件的企业依法延期缴纳税款。对受疫情影响，不能在承诺期限内补齐“承诺制”容缺办理税务注销登记资料的，依法准予延长承诺期限。
⑦减免房屋租金。对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，一律减免2022年度6个月租金，实际租期不满一年的按比例减免。同时，对2022年承租各产业园区国有开发投资平台公司所属生产厂房及其配套用房的中小微工业企业，减免2022年11月至2023年1月租金。倡导民营产业楼宇、商场、市场运营方对小微租户适度减免或返还2022年11月场地租金。
⑧中小企业稳岗返还。对符合条件的个体工商户和小微企业，给予实际缴纳失业保险费总额60%的失业保险稳岗返还。
⑨加大冷链物流企业贷款贴息力度。重点对冷链运输企业给予贷款1年期基准利率不高于50%、总额不超过30万元的贴息。
⑩缓缴水电气费。对受本轮疫情影响，未能及时缴费的个体工商户和小微企业，在2023年第一季度前继续实行水、电、气“欠费不停供”。
⑪减免检测费。减免个体工商户和中小微企业电梯、锅炉、锅炉水（介）质等检验检测费用。
⑫强化拖欠中小企业账款清理。深入开展防范和化解拖欠中小企业账款专项行动，鼓励开展线上验收，保障款项及时支付。
涂兴永表示，重庆市经济信息委将会同相关部门抓好这12条措施的落实，用实实在在的“干货”，助力广大个体工商户和中小微企业尽快复工复产、恢复“元气”。
来源： 光明网
重庆银行信用贷款利率
重庆连着涨了六个月的房贷利率，终于开始往下调了。
01
根据贝壳的数据，重庆14家银行中，中国银行、中国建设银行、中国农业银行等7家银行，下调了首套房、二套房的房贷利率。下调幅度，10个基点。
这7家银行下调后，重庆目前普遍执行的房贷利率，就发生了变化。
14家银行中：
3家银行，是“首套房5.95%”、“二套房6.15%”。
10家银行，是“首套房5.85%”、“二套房6.05%”。
1家银行，是“首套房5.75%”、“二套房5.95%”
也就是说，重庆的房贷利率，目前是以“首套房5.85%”、“二套房6.05%”为主。而在这之前，是以“首套房5.95%”、“二套房6.15为主”。
02
大约是从今年4月初开始，重庆的房贷利率开始上调。一直到9月底，半年时间里重庆首套房、二套房的房贷利率，总共上调了70个基点。
平均下来，相当于一个月上调一次、一次上调10个基点左右。
现在是11月初，重庆涨了五六个月的房贷利率，终于等来了第一次下调。
虽然只有10个基点，0.1%左右。但是，不要小看这0.1%。
以贷款100万、贷款30年为例，房贷利率下调0.1%，我们支付给银行的利息可以少2.3万左右、每月的房贷少还将近100元。
如果重庆的房贷利率慢慢降回“首套房5.25%”、“二套房5.45%”——还是以贷款100万、贷款30年为例，利息节省16万左右、每月的房贷少还445元左右。
16万，这笔钱放在总价比较便宜的房子身上，差不多等于一半的首付。
而房贷少还445元，约等于每月可以多存将近500元，或者多吃一两顿美食。生活中，偶尔做点其它的、额外的消费，是可以提升幸福感的事。
今年2月到11月，重庆主城区房贷利率变化
03
房贷利率上涨时，有了第一次，就会有第二次、第三次，直到上涨到天花板的位置。
房贷利率的下调，和利率上涨的“规律”一样。有了第一次，就会有第二次、第三次，直到下调到底线的位置。
所以，这次重庆的房贷利率开始下调，不会是第一次。但第二次、第三次什么时候来，不好预测。主要看接下来的政策导向和市场表现。
按理来说，房贷利率上涨到阶段内的上限后，会保持相对比较长的时间，不会很快又转头向下。
今年重庆房贷利率的上限保持了一个多月就开始往下调，有一个大前提、一个大背景。
大前提，是信贷政策放松，央行、银保监会多次明确表示，要保障刚需的购房和信贷需求，在首付比例和房贷利率上予以支持。
大背景，是楼市已经完全进入降温周期。以重庆为例，上周新房住宅的成交量，不到14万方。
不然，不会这么快。
如果接下来信贷适度宽松的导向不变、市场还是比较冷淡的状态，房贷利率的第二次下调，也许不用等太久。
04
很多人买房时，都想要一个最佳的时机，也想要一个最低的房价。
而现实，是我们通常抓不住最佳的买房时机，也踩不准最低的房价。
楼市是阶段性特征的。对大多数人而言，更正确的选择，是在相对合适的周期、相对便宜的阶段买房，而不是一定要追求“极致”。
从过去10年的经验看，当政策开始松动时，比如利率下调了、首付降低了，就是这个阶段里相对合适的买房时机，也是这个阶段里房价相对便宜的时候。
上周，在《变化！房贷记录有在三套以上，暂停贷款？刚需又能首付两成了？》这篇推送里，就有粉丝留言，有银行可以最低首付两成了。
这周，重庆今年一路高歌的房贷利率，终于出现了下调。14家银行里有7家银行降低了首套房、二套房的房贷利率，而且是中国银行、建设银行、农业银行等“大行”。
有购房计划的朋友，尤其是刚需，可以考虑去好好看看房子了。
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