商贷未还清可以申请公积金贷款买房吗？，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
贷款没还清能公积金贷款吗
问：我目前在四平有一套商业贷款的房子，目前也在还款，户口为吉林省内，可以在长春用公积金再买一套房吗？比例会增加吗？
答：
按照现行政策，需满足长春市住房公积金贷款条件，且提供缴存地开具的相关证明材料，公积金在吉林省内异地缴存，如符合公积金贷款条件：开立个人住房公积金账户满6个月以上，自申请贷款之日起向前推，连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上，申请贷款时个人账户为正常缴存状态；可以申请长春市住房公积金贷款。
申请长春市住房公积金贷款首付比例的确定需综合考量所购住房面积，家庭公积金贷款次数及存量房房龄等因素。
购买新建商品住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的，贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万，无共同借款人的，为50万；申请住房公积金贷款购买存量房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万，无共同借款人的，为40万。
职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的，最低首付款比例为30%；超过144平方米的，最低首付款比例为40%。同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。如您家庭（本人及配偶）首次或第二次申请公积金贷款，所购住房为商品房的，最低首付比例为20%；所购住房为二手房的，房龄小于等于5年的，最低首付比例为20%，房龄大于5年小于等于20年的，最低首付比例为30%，房龄大于20年的，最低首付比例为40%。如您家庭（本人及配偶）第三次申请公积金贷款，最低首付比例为40%。
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文章来源:乐居买房
房贷还清公积金还能取出来吗
泉州网8月30日讯 （记者谢曦 通讯员陈大璋）记者从市住房公积金管理中心获悉，中国工商银行、中国银行、中国农业银行商业住房按揭贷款还贷线上提取业务近期相继开通，至此，四大行均可线上办理公积金还商贷提取业务，“不见面服务”范围再扩大。
公积金还商贷提取是指职工提取住房公积金偿还商业银行商业性住房按揭贷款，每间隔12个月可提取一次。自2020年底推出线上提取住房公积金偿还建行商业住房按揭贷款业务以来，为持续优化营商环境，推进政务服务“网上办、掌上办、自助办”，市住房公积金管理中心以实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动为抓手，积极对接合作银行，逐步实现公积金与银行数据互联互通，真正做到“让数据多跑路、职工少跑腿”。
此次该线上业务扩展后，职工偿还上述四家银行的住房商业按揭贷款，只需在线上完成商业贷款信息查询授权签约就可提交受理申请，无需至窗口办理，也无需再到贷款银行打印还款明细。网上办事大厅（https://qz.fjszgjj.com/wsyyt）、微信公众号（泉州公积金）、闽政通和支付宝app均可办理，线上提取支持主贷人及配偶申请。需要注意的是，开通的网上提取业务目前仅限偿还省内（除厦门）上述四家银行的商业性住房按揭贷款。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，下一步，该中心将继续加强与其他商业银行的沟通对接，加快推进信息共建共享，为全市缴存职工提供更多更便捷高效的服务。
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