1996年以来，国内贷款基准利率的变化，下面是海狗叔叔给大家的分享，一起来看看。
贷款基准利率贷款
人民银行自1996年5月1日首次发布人民币贷款基准利率以来，至今已有26个年头了。
我们一起来看看在这26年来，国内人民币贷款基准利率的变化；首先一年期贷款，主要集中于经营类贷款，制造业贷款，对于企业来说主要集中于流动资金贷款，一年期贷款利率变化，能够更加直观看到当年短期资金市场的流动性，或者是紧缺性。
1996年以来，一年期人民币贷款基准利率从10.08%，已经逐步调整到目前一年期LPR3.65%，利率下跌6.43%，说明了市场一年期资金的流动性更宽松了，另一方面也在引导投资者加大投资力度。
一年期贷款利率历史变化图，以上数据摘自网络
五年或以上贷款，主要是集中于固定资产贷款投资，特别是交通设施、基础设施、大中型资产投资项目，1996年至今5年期以上贷款利率从15.12%下调至今目前的4.3%，利率减少了10.82%。
五年期以上贷款利率历史变化图，以上数据摘自网络
十年前，我们记得去银行贷款一年期流贷都是基准上浮多少，上浮50%十分普遍，也就是接近9%左右的水平，现在银行的普惠金融贷款利率已维持在4%左右，甚至对于一些大型国企、央企的一年期贷款利率低于3%！至于五年期以上贷款利率，几年前银行的贷款利率下限也只是基准下浮10%，下浮10%曾经也是不可逾越的一条鸿沟！但是从LPR面世以来，折算贷款基准下浮10%已经是家常便饭了，特别是近些年的大型重点项目，利率低于4%已经不再是低利率，对于一些新兴产业、绿色信贷等长期固定资产而言，低于3%也是常有的事情！
这些年以来，贷款利率一路下调，说明了什么呢？是实体经济需要一路刺激，还是通过基建设施进一步拉动内需呢？未来的利率又会怎么样发展呢？
房贷利率最新政策
央行同步调整中、短期政策利率！昨日，最新一期中期借贷便利（MLF）操作出炉，利率2.75%，这是继今年1月份下调10个基点后，MLF利率的又一次下调，并且7天期逆回购利率也同步下调至2.00%。
时隔7个月MLF利率再降
当日，央行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展4000亿元MLF操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。这是今年以来MLF利率第二次下调，今年1月政策利率降息MLF操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下调10个基点，分别降至2.85%、2.10%，此次下调10个基点，分别降至2.75%、2.00%。
央行于2019年开展了LPR改革，新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。MLF利率的上调或下调，一般都会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。
“降息”消息一出，债市反应强烈。昨日上午10点10分，10年期国债（220010）收益率回落至2.7%以下，报2.675%。
存款、房贷利率或有调整
由于政策利率降息，接下来8月20日的新一轮LPR报价或将下调。有专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。
此前2022年7月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。8月MLF利率下调，意味着当月贷款市场报价利率(LPR)报价的定价基础发生变化，加之近期银行资金成本也在较快下行，预计8月LPR报价下调概率增大。
今年4月，央行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，自律机制成员银行参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期 LPR 为代表的贷款市场利率，合理调整存款利率水平。分析人士指出，在存款利率市场化调整机制下，部分银行或存在下调存款利率的可能。
提前还房贷的人明显增多
“从去年下半年，我就开始把手里的存款提前还了房贷，好在剩余的房贷金额没有那么多了，打算在今年年底前把所有房贷都还清。”工作6年的小刘告诉记者。
“今年以来，我投资的股票、基金都没有赚到，如果我把手里闲置的资金用来提前还房贷，不仅能防止投资的亏损，还可以少付银行一些利息。”市民陈亮说。
“今年以来，银行的利率在持续下降，我已经贷款7年了，趁着现在利率合适，打算今年一次性把房款都还上，在自己的能力范围内尽快把房贷都还清了。”市民王女士说。
今年以来，银行信贷利率持续下行。在央行多次下调1年期LPR后，当前银行消费贷款、个人经营贷款利率普遍低于4%，与此同时，央行今年多次下调5年期以上的LPR利率，目前部分地区已执行最低4.25%的房贷利率。沈阳晚报、沈报全媒体记者 王丽
作者：王丽
来源： 沈阳晚报
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